Как продать комнату в комуналке, если соседи не хотят подписывать отказ как первопремнеки????заранее спасибо

Пошлите им предложение о покупке комнаты заказным письмом с уведомлением.
На почте, при отправке письма, заверьте опись того, что в письмо вложено.
Можете даже снять копию с письма и заверить его при отправке.
Даже если соседи не пойдут на почту получать его, вы можете выждать положенный срок (сколько дней, спросите в юрконсультации) .
После этого вы будете чисты перед законом. У вас на руках есть документы, подтверждающие, что вы сделали все, чтоб известить соседей о вашем предложении. А ответа они не дали.
После этого смело можетет продавать комнату сторонним людям.

вам не нужен их отказ. Достаточно того, что они не высказывали желания купить комнату. Предупредить нужно было письменно

А вам и не нужен их отказ. По истечении месяца со дня письменного уведомления соседей о продаже имеете право продавать третьим лицам.

Если покупатели готовы, на то, что бы заключить вместо договора купли-продажи, договор дарения, то вперед. Если же покупатели не готовы на договор дарения, то направляйте соседям уведомление о преимущественном праве покупки.

Пошли им предложение по почте с уведомлением о вручении и назначь срок ответа. Если нет реакции - повтори. А дальше - в путь! Естественно копии писем и квитанции с отметкой о вручении сохранять как зеницу ока. Ну и в письме предупредить что в случае отсутствия ответа в течении такого-то срока комната будет продана третьим лицам.

Агентство недвижимости "Национальное бюро Недвижимости" быстро и выгодно поможет продать Вашу недвижимость, полное сопровождение сделки, составление договоров купли-продажи. Приватизация, приватизация военнослужащим. Обмен. Опытные юристы проконсультируют, опытные риэлторы организуют быстрый выход на сделку и сбор всех необходимых документов.
тел. +7-985-414-70-32
+7-915-090-28-28

В разных регионах разная практика по регистрации таких сделок.. . один из вариантов-дарение например 1/100 доли в праве, и впоследствии продажа оставшейся доли, либо полностью дарение всей комнаты. В случае если Вы решите письменно почтовым отправлением всех уведомить, но они не получат эти письма, сделка является оспоримой и в органах регистрации с Вас и Ваших покупателей попросят написать написать заявление о том, что Вы в курсе об оспоримости сделки и т. д. и т. п. и знаете о всех возможных последствиях. . Не все покупатели на то идут: (

Догадайся: ($)_($) :-))