Как избавиться от приватизированного жилья с задолженностью по коммуналке, в котором я не проживаю 5лет ?

Выход у Вас один, бросить все и уехать и надеяться что в суд никто подавать не будет. Есть еще один выход который поможет снизить задолженность, но не намного. Если докажете, что в течении пяти лет не проживали.
54. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.
55. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.
56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:
а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;
в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления) , или их копии;
г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
д) справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Попробуете, другого законного выхода нет.

Подарите мне. Я все ваши долги оплачу.

Продайте.

Можете мне его подарить. Я оплачу все Ваши долги.

Прочитала Ваш вопрос и все комментарии. Отвечу коротко. Снимали квартиру и наверняка еще и работали в поселке. ЖЭК должны просто уведомить, именно уведомить о проживании в поселке. В съемной квартире Вы платили за коммунальные услуги? Платили-предоставьте квитанции за Вашей подписью, письменное свидетельство соседей (по месту собственности) , подтверждающее Ваше отсутствие, договор аренды приложите. Нету, пусть хозяйка составит. Все это имеет значение ( судебная практика) и кстати разъяснение было в передаче "Дела семейные " с Оксаной Дмитриевой, она же и в инете консультации по этой теме давала. Перерсчет обязаны сделать за последние три года. Но... за отопление и содержание дома Вы обязаны платить. В Вашем случае это 2 года, предыдущие три (срок исковой давности прошел, Вам писали уже) Удачи!

как решить эту проблему? вариантов очень много, все будет зависеть от вас.
можно продать, можно сдать в найм, на определенный срок и обязать нанимателя погасить эту задолженность, оплачивая платежи по коммунальным услугам, можно подарить, можно обменять на другое жилье, можно произвести договор мены.

А исковая давность по долгам не пропущена? Срок исковой давности - 3 года.
ЕИРЦ (или кто там у вас) обращается в суд за взысканием долга, вы просите суд применить исковую давность, суд отказывает по взысканию всех долгов "старше" 3 лет (см ст 196-199 ГК РФ)
Если долги "моложе" 3 лет, то, по логике, должно быть взыскание и исковое производство, вы можете предложить судебному приставу наложить взыскание на эту квартиру (если она у вас - не единственное жилье, см ФЗ "Об исполнительном производстве", то на нее можно наложить взыскание) .
Скажите, что у вас все же с исковой давностью?

да продать с долгами, или мне подарить=))

Заплатить долги и продать.

продайте вместе с долгами и все.

Возьмите кредит, продайте и расплатитесь - как правило, это дешевле, чем продавать с долгами.

Продать дешевле средней стоимости вашей квартиры на сумму задолженности комунальных услуг, а в договоре это обязательно указать. Указать, что покупатель сам погасит долг за комунальные услуги в сумме.... тыс. руб. . С составлением такого договора обратитесь к юристу или знающего человека. Можете и в агенство, но тогда покупателя подъыщите сами - чтобы было дешевле. А с покупателем придите в агенство и оно вам поможет правильно заключить такой договор и оформить сделку!

Вообще то можно просто доказать что вы ничего не должны, но для этого надо было оформить справку чтобы пару соседей подписали и заверили в Жеке, а так вам конечно будут начислять платежи проживали вы в ней или нет это без справки не важно уже

не мучайте себя. . продайте эту квартиру с учетом долга.
только заранее об этом предупредите покупателя.
желательно об этом отдельно прописать в договоре купли-продажи. и что покупатель это знает, не возражает, и все вопросы по оплате долга будет решать сам.
это все для того, чтобы Вам себя подстраховать