Жилищное право

Какие документы нужны для организации автостоянки во дворе жилого дома?

Дмитрий Букварев
Дмитрий Букварев
1 622
Уважаемый Констатнтин, автостоянку во дворе жилого дома организовать МОЖНО!
И вот как -
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, на котором расположен жилой дом со всеми прилегающими элементами (в том числе двор с надворными постройками) является общей собственностью собственников жилых помещений этого дома.
Вопросы, связанные с формированием и определением границ этого участка подродно прописаны в Законе РФ " О введении в действие Жилищного кодекса РФ" в чатности в его статье № 16. Но это не важно.
Важно то, что все собственники дома через общее собрание имеют право распорядиться этим участком и определить порядок его использования (п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ) .
И нигде нет запрета на их решение о создании во дворе дома автостоянки.
А надо для этого всего лишь протокол решения общего собрания собственников жилых помещений.
Елена Антонова
Елена Антонова
2 555
Лучший ответ
Алма Разакова И это Все????Один лишь протокол... Нюню браво браво действительно не дилетнат.
Один протокол и ты уже ведешь предпринимтельскую детяльность связанную с получением дохода от платной автостоянки.
Браво , корону только сдвинте на бок чтоб не висла на ушах.

Странно чем же Ваш не дилетнатский ответ от моей профанации в сути своей отличается.
У Вас решение общее собрания собственников о согласии
У меня просто согласие собственников.
Алма Разакова Про ноль с минусом беру обратно.
Когда писал, Вашего Недилетнатского ответа еще небыло
В принципе двор или его часть - общее имущество многоквартирного дома. Если Вы хотите организовать там парковку, то нужно решение собрания собственников. Сомневаюсь, что большинство поддержит такую инновацию (не у всех есть авто) . Но даже если там будет платная парковка, то цены и объём услуг должно устанавливать собрание собственников. Даже на законно оформленную парковку не могут запретить въезд жителей дома, скорой, пожарки, милиции, такси и мало ли кого ещё, даже если кто то в гости к соседу приехал.
Вместо того что бы платить за парковку, лучше застраxуйте машину. Не заставляйте всех платить за благоглупости двух-трех человек.
RA
Ramin Aliev
51 986
Сергей Лазуткин Цитирую Вас:
"Даже на законно оформленную парковку не могут запретить въезд ...такси и мало ли кого ещё, даже если кто то в гости к соседу приехал"
А вот это Вы где прочитали?
Лично я в п.2 ч.2 ст.44 ЖК РФ читаю, что в компетенции общего собрания находится вопрос о введении ограничений пользования земельным участком. И такси и мало кого ещё имеют полное право от парковки отлучть.
Сергей Лазуткин Кстати, поспорю с вами и по поводу благоглупостей.
Плату за пользование парковкй можно использовать на погашение ЖКУ, что уменьшит расходы всех жильцов. Очень хороший способ сэкономить деньги.
согласие собственника земельного участка, т. е. муниципалитета, на который вы претендуете. если у вас образовано тсж, то решение общего собрания, т. к. придомовая территория - общая собственность всех, кто входит в тсж.
... ...
... ...
65 671
Ramin Aliev Придомовая территория при определенных условиях входит в состав общего имущества и принадлежит всем СОБСТВЕННИКАМ, а не только тем кто входит в ТСЖ.
... ... Это скорее всего ошибка по Фрейду. естественно,что это общая собственность всех собственников.
спасибо,что заметили.
исправлять не буду - вам респект.
Во дворе жилого дома - автостоянка?? ? Платная??? ?
да как минимум согласие собственников жилых помещений на то что на их земле будт расположена автостоянка
АР
Алма Разакова
45 914
Сергей Лазуткин А как максимум? :))
Во дворе жилого дома вы не можите организовать стоянку, так как придомная территория является общественной и использование ее в своих целях будет рассматриваться как присвоение, а организатор привлекаться.
Томирис Толегенкызы
Томирис Толегенкызы
2 404

Похожие вопросы