Хочу воспользоваться правом приватизации.

В 3-х комнатной муниципальной квартире (общая площадь 72,93 м, жилая 47,54 м: 14,54+14,20+19,20) зарегистрированы сестра, племянник с женой и сыном и я. Ордер был выдан моему отцу, а в ордер были вписаны мама (оба родителя умерли), сестра, племянник и я. По просьбе родителей я давал согласие на регистрацию жены племянника. С сетрой сложились неприязненные отношения, т.к. она, сменив замки, не пускает меня в квартиру, где сейчас проживает вдвоем с мужем (есть акт, подписанный свидетелями и представителями ЖЭКа). Племянник с семьей живет отдельно (вероятно снимают квартиру). Сейчас я проживаю в квартире своей жены, но оплачиваю отдельной квитанцией часть коммунальных платежей по месту своей регистрации. Приватизировать квартиру ни сестра, ни племянник категорически отказываются, разменивать тоже не хотят, компенсировать мне рыночную стоимость моей доли в квартире для покупки отдельной комнаты или самим купить мне комнату -не желают. А я хочу иметь возможность пользоваться жилым помещением (как сестра проживает там с мужем, так и я хочу проживать там со своей женой), и воспользоваться своим правом приватизации и приватизировать свою долю в квартире, чтобы ее подарить, продать или завещать. Что в свете нынешнего законодательства можно предпринять, чтобы восстановить право пользования жилым помещением в квартире и иметь возможность приватизировать причитающиеся мне квадратные метры? Есть ли пути решения моей проблемы?