Жилищное право

Правда ли, что квартирант, проживший на съёмной квартире в течение 5 лет, может на неё претендовать?

Юрий Исупов
Юрий Исупов
1 515
это шутка? нет таких законов пока нету и вряд ли будут!

если, человек живет в бесхозном (!) ни кто не претендует (на правах собственности) на жилье и владеет (открыто, официально) проживая там более 15лет то такой "долгожитель" может подать в суд по месту нахождения оспариваемой собственности, о признании "долгожителя-собсвенником" данного жилья.

пример, где нить в деревне, деревянный домик, умерла пожилая бабушка или дедушка, - родственников нету или они не поддерживают родственные связи, кто-то, после смерти самовольно поселился в таком доме, исправно за ним присматривал, платил, на протяжении 15лет, и потом имеет право подать по месту нахождения этого домика в суд.

Но случаев когда арендаторы, снимают с наем жилье и живут 5..и более лет, требовать о признании права нету! ни один суд не признает право арендатора, даже если тот сделает ремонт. и купит новую мебель, и даже если "поставит золотой унитаз"))))

Законодательство оно в этом случае все равно останется одинаковым. Тут может быть вопрос что"кто -то просто хочет выселить квартирантов"(шепнул на ухо такую глупость, чтобы хозяева попросили квартирантов на выход с вещами).
СА
Сахорова Альбина
16 955
Лучший ответ
:)) нет, конечно!
Иван Варнин
Иван Варнин
53 036
я такой х,,,, ни еще не слышал
в россии такого нет, может где нибудь в другой стране, типа кндр, или пингвинии...
Ясли - Сад Алия
Ясли - Сад Алия
65 671
держи карман шире
если это предусмотрено в договоре))))))
Tanya Shin
Tanya Shin
30 348
Хоть 10 лет будете жить, но право собственности остаётся у собственника.
Мечтатель!
Алина Карцева
Алина Карцева
12 712
Нет.
Многие хозяева жилья боятся регистрировать проживающих арендаторов в своих четырех стенах. Видимо, не изжил себя старый стереотип, когда в советские времена за долгий срок (более полугода) проживания в арендованной у государства квартире человек мог претендовать на прописку. Понятие «моя квартира» тогда было весьма условным, но человека с пропиской выгнать просто так из дома уже не могли.
теперь, сколько бы ни проживал арендатор в съемном жилье, даже при наличии регистрации он претендовать на жилье не сможет.
бред =) но зато как улыбнуло тоо :D
Ответ НЕТ!
Прямо бред какой-то. Хоть три дня тверди слово "сладко" во рту слаще не будет.
нет конечно, это с хозяином в договоре всё обговаривается, если с последующим выкупом, то так и указывается. А так тогда полстраны претендуют на квартиру, так как на съёмной квартире достаточно много живут.
Нет. Хоть ты сто лет там живи всеравно это не его собственность.
BK
Bekobi Kgbk
2 442
Он может ловко подделать документы, а Вы об этом и не узнаете. У нас заводы и универмаги так захватывают, не то что квартиры.
интересно а если в гостинице 5 лет, то что вы тоже захотите претендовать?
попробуйте
ES
Ersin Saduakas
1 618
Сколько безграмотных невежд и каждый с раздутым самомнением, квакает конченную ахинею...
Ст. 324 ГК РФ — лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Оля Гончар
Оля Гончар
525
Zhazira Adilbekkyzy Что за бред? При чем тут недвижимое имущество? Статья 324. Возражения против требований кредитора при солидарной обязанности

В случае солидарной обязанности должник не вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на таких отношениях других должников с кредитором, в которых данный должник не участвует.
То о чем Вы написали "приобретательная давность" - это когда лицо при отсутствующем собственнике открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом (квартирой) как своим собственным не менее 15 лет. Тогда по решению суда возможно оформление квартиры в собственность владеющего лица.
Но приобретательная давность для квартиры в вашем случае неприменима, так как собственность на квартиру подлежит государственной регистрации - поэтому у квартиры всегда есть собственник, о котором всегда известно нанимателю.
Тем более, что наниматель начав владение квартирой, понимает, что квартира чужая и он владеет ей именно как наниматель, что означает невозможность приобретения нанимателем в собственность квартиры по давности владения.

Похожие вопросы