Купили кв. в 2008, все справки были чистые.Оказался долг за комун.с 2007. Можем ли мы взыскать долги с прежнего хозяина?

Взыскать долги с прежнего хозяина - это проблемы не Ваши, а управляющей компании. Долги по всем коммунальным платежам на нового собственника не переходят, если это не оговаривалось долговыми обязательствами или договором. Предоставьте в УК договор купли-продажи и Свидетельство о государственной регистрации права собственности и живите спокойно. Долги бывшего собственника - забота управляющей компании!

собственник отвечает по долгам, которые возникли у него с момента регистрации договора в рег. палате.
пусть УК находит неплательщика исама взимает с него эту задолженность.
вас это не касается, если вы не подписывали обязательство признать эту задолженность за собой.

Только в том случае, если в договоре купли-продажи, прямо указано на то, что бывший собственник должен оплатить услуги. В иных случаях Вы будете "ненадлежащим истцом". А вот УК вполне может подать такой иск к бывшему владельцу недвижимого имущества.

можете но мутрное дело если сумма не больщая то больше на адвоката потратите

консультация по данному вопросу на сайте главной государственной жилищной инспекции.
Пишите в управляющую компанию заявление, договор купли продажи нотариально заверенный, прикладываете право собственности, справки полученные раннее (т. е. от прежних хозяев) и справки по ф9 о регистрации по месту жительства (все основные документы копии, нотариально заверенные и справки от прежних хозяев тоже копии) . И в течении 30 дней ждете ответ, при этом лучше все отправить заказным письмом с уведомлением