При покупке квартиры нужно ли смотреть долги по квартплате , телефонной связи прежнего хозяина?

Обязательно.

Да, это обязательно нужно смотреть. Зачем вам получать долги бывшего хозяина их же нужно будет оплатить.

При покупке квартира должна быть предоставлена выписка из л/счета, а ее (по крайней мере у нас) не дают пока не будут погашен долг. При передаче вам ключей от квартиры продавец обязан предоставить вам платежки по ком. услугам и за телефон.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса,

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, у нового собственника не возникает обязанностей вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, потребленные прежним собственником. Судебных перспектив взыскания этого долга с Вас не имеется - но с момента регистрации права собственности платить придется Вам.

Если в договоре купли-продажи не оговорено, что б\долги переходят к Вам, то запросите справки из ЖКУ (ТСЖ, УК) об отсутствии задолженности по коммунальным платежам!

Конечно нужно! Прежние жильцы обязаны предоставить все квитанции по оплате и эти квитанции должны потом находиться у вас!

если в договоре купли продажи квартиры не прописано, что долги переходят к новому владельцу, то нет.

это обьязательно надо делать! ! может быть они уже два или три месяца не платили за ком услуги.... тогда уже ВАМ придётся погащать их долги.... так что ...проверьте...

Это не просто нужно, а необходимо смотреть. В противном случае этот долг будет тянуться за вами, до тех пор пока вы его не оплатите.