Жилищное право

должны ли оповещаться жильцы дома о вступлении в ТСЖ

появилось объявление о том, что якобы наш дом внесён в ТСЖ незаконно, поэтому предложено объединиться с жильцами дома (соседнего через2 других дома) -наш 5корп2 объединиться с 9,чтобы решать дела в суде и оплаты адвоката... что это?... РАЗВОД на лоха или же действие имеет место?.. Причём объявлено время и место (около дома 9)
для создания тсж необходимо собрание собственников, которое и принимает решение о создании тсж.
Глава 13. СОЗДАНИЕ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

Статья 135. Товарищество собственников жилья

1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
2. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.
5. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.
6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья

1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
2. Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:
1) нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;
2) нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.
3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
изучите эту главу ЖК РФ.
Константин Подопригора
Константин Подопригора
65 671
Лучший ответ
не только должны, но только жильцы сами имеют право организовать ТСЖ и никто другой, и если это сделали без ведома жильцов, без собрания и подписей, то это явный "развод" и вы имеете полное право обратиться в суд
разборки вам предстоят длительные поищите среди родственников знакомых грамотного и не заинтересованного юриста
Действия неправомерны. , вы лично должны присутствовать на таких заседаниях.... а то они там где-то решили! Развод. кто решил, тот пускай и оплачивает...
Это беспредел местных чиновнков из ЖКХ. По ТВ эти ситуации популярно освещали. Такое сплошь. Удачи в борьбе!

Похожие вопросы