Что делать жильцам дома, если УК ссылаясь на отрицательный баланс ЛС дома ОТКАЗЫВАЕТСЯ ДЕЛАТЬ РЕМОНТЫ крылечек?

В законодательстве РФ нет такого понятия как "ЛС дома". Также нет никакой круговой поруки между проживающими в доме. У каждого собственника заключен свой договор и УК обязана ЛИЧНО ВАМ оказать оплаченную вами услугу по содержанию и ремонту дома. А если услуги нет, то и платить не за что.
Пишите жалобу в прокуратуру и Госжилинспекцию с просьбой привлечь бракоделов по ст. 7.22 КОАП РФ.

И не вздумайте окунаться в этот омут под названием "Где деньги, Зин". Вы не аудиторская контора и в этом нифига не понимаете. И вам нафиг не нужны такие знания, от обладания такой информацией (ну признается УК что деньги профукала) крыльцо само не починится.

Для начала попробовать получить ответ от УК на что пошли денежки, собранные на обслуживание жилого дома. Можете подключить прокуратуру, жиинспекцию, дойти до суда. Но если у вас из 10-ти платит один, то.. .

Если люди ломали на крыльце конечности, то необходимо фиксировать эти случаи и требовать оплаты ущерба здоровью и морального вреда от УК - деньги на ремонт нашлись бы.

Скорее всего, если вы будете настойчивы, вам починят крыльцо, несмотря на отрицательный баланс. Но вы должны понимать, что эти деньги пойдут с других домов. Не думаю, что это справедливо по отношению к другим жильцам. А сметы выполненных работ предоставить не составит труда, скорее всего. Может, стоит обратить внимание на неплательщиков своего дома? Более того, жалобы в ГЖИ имеют один очень интересный момент - никто из руководителей не платит штрафы из своего кармана, уверяю вас. Все не маленькие штрафы идут из кармана жильцов же. Вот и задумайтесь.