Завещание или дарственная?

сын может оспорить сначала наследование тетей, скажет что не знал что у отца была часть квартиры в собственности, а потом уже на основании этого признают любую другую сделку недействительной, хоть дарственую, хоть договор купли- продажи.

так как приватизация была проведена уже после смерти мужа, то его сын не имеет никаких прав на эту квартиру
так как на момент смерти его отца она не была его собственностью
поэтому завещание и дарственная - одно и то же
то надо посмотреть степень родства вас и тети, чтобы не попасть под подоходный налог на дарение

Если тетя в здравом уме и рассудке, оспорить завещание или договор дарения - безнадежное дело. А что лучше? По завещанию Вы станете хозяйкой квартиры после смрти тети, а по договору дарения - сразу же (как только зарегистрируете этот договор)

если прошло 3 года со смерти мужа и сын не претендовал на кв, то тетя может написать завещание, аесли есть проблемы с сыном, то лучше дарственную

дарственная!!

Оспаривается и завещание, и договор дарения. Это так называемое право на иск в процессуальном смысле слова. А вот ситуацию авторр вопроса изложил без необходимых деталей, так что сориентироваться трудно. одно могу сказать: для вас лучше договор дарения. дело в том. что завенщание всегда можно изменить или отменить. Вот поедет у вашей тети крыша, подпадет под влияние каких-либо людей- и завещает она квартиру им, а не вам. так что делайте договор дарения.

завещание можно оспорить в суде и отсудить половину. дарственная нет это броня вечная

Только дарственная. Дороже, но верней.

Только дарственная. Её очень сложно оспорить через суд. К тому же сразу Вы становитесь собственником после оформления в рег. палате. Налог придется заплатить - Вы не близкая родственница (2й очереди, а не первой как супруг, родитель или ребенок) . Только 1й очереди не платят.
Завещание можно переигрывать хоть каждый день (это волеизъявление, которое может измениться, оно ни к чему не обязывает) , его оспорить гораздо легче.

МОЖНО ОСПОРИТЬ ВСЕ нет таких правил что это можно оспорить это нет !!!У человека есть права обратиться в суд!! ! Что имеют люди под дарственной договор дарения ???так его можно отменить даже твоя тетя может передумать.
Вот если купля продажа и например движемость продана уже два у третьего точно не отнимут !!!
Это даже вариант заключите куплю продажи конечно куплю продажи юридически а вот деньги формально, вам тетя напишет рассписку на2 милиона и еще три года будете получать вычет в налоговой если конечно работаете, получите свидетельство на свое имя. и живите дальше.
А так можно сказать что вы вели в заблуждения заставили что угодно.
а вот купля продажи вы купили какие проблемы. Да еще у государства заберете 260 тысяч приятно ремонт сделаете.

Дарственная! Сразу после госрегистрации - Вы собственник!

завещание оспаривается а дарственная нет

после смерти отца сын от первого брака должен был подать заявление на наследство или написать отказ от наследство, т. к. как он является наследником первой очереди. Завещание или в некоторых случаях и дарственную можно оспорить через суд причина- он не знал о смерти отца или другая. Есть договор дарения с пожизненным содержанием делается нотариально, не оспаривается не в каких случиях, Вам перейдет недвижимость в собственность только после смерти дарителя, любой договор лучше делать нотариально так он имеет юридическую силу. Сходите в нотариальную контору непосредственно на прием к самому нотариусу и проконсультироваться!!!

Если эта квартира была приобретена тетей "в браке", то оформляйте дарственную. Если же она принадлежала ей до брака, то можно наследство, если ближе, чем вы родственников у нее нет. Но на мой взгляд лучше договор купли-продажи (налогов меньше заплатите, если указать там малую стоимость).