Жилищное право
Договор дарения с рассрочкой!
Если кто знает - подскажите.Хочу продать свою долю в квартире по дарению.Но покупатель просит рассрочку на определенную сумму.Например платит 10 рублей,рассрочка на 2 рубля.Как лучше всё это оформить,чтобы не пролететь? Купля-продажа сразу отпадает - там без вариантов.
Найди другого покупателя - этот кинет.
Дарение безвозмездно!! ! Потом в суде при первой возможности это все легко признают недействительным!!! !
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Потом эту расписку о передаче оставшейся суммы ( или что Вы там придумаете) в судебном порядке оспорят по безденежности и все!!! !
Вам это надо????
Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Потом эту расписку о передаче оставшейся суммы ( или что Вы там придумаете) в судебном порядке оспорят по безденежности и все!!! !
Вам это надо????
Алексей Жохин
68 784
никак. Пусть берет кредит и платит вам оговоренную сумму. Иначяе остаток денег вы не получите никогда.
Если только брать с него долговую распску. Но все равно, если он не захочет платить. то вы замучаетесь с него эти деньги вытрясать. И не забывайте, что сама ваша сделка не совсем законная.
Если только брать с него долговую распску. Но все равно, если он не захочет платить. то вы замучаетесь с него эти деньги вытрясать. И не забывайте, что сама ваша сделка не совсем законная.
Сейтсултан ?????????
87 021
Светлана Ростовцева
совсем незаконная!!!!
Пусть он Вам напишет долговую расписку с указанием срока возврата полностью или по частям. Но имейте ввиду, что заинтересованные лица могут признать договор дарения притворным, если всплывет, что новый собственник Вам заплатил
Алексей Жохин
Статья 812. Оспаривание договора займа
1. Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.
1. Заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре.
Валера Крохин
Задалбаются доказывать, что заплатил!
любое дарение -это безвозмездная и безусловная сделка!
ваши действия мягко говоря -незаконны и являются притворной сделкой.
уж лучше свершите договор купли\продажи с рассрочкой платежа - так законно будет и у вас не будет волнений по поводу выплат вам денег. т. к. на жилье будет наложено обременение в вашу пользу. новый собственник не сможет полностью распоряжаться приобретенной недвижимостью до полного расчета с вами.
ваши действия мягко говоря -незаконны и являются притворной сделкой.
уж лучше свершите договор купли\продажи с рассрочкой платежа - так законно будет и у вас не будет волнений по поводу выплат вам денег. т. к. на жилье будет наложено обременение в вашу пользу. новый собственник не сможет полностью распоряжаться приобретенной недвижимостью до полного расчета с вами.
Наталья Громыко
Я всё это знаю.ДКП я просто не могу составить по простой причине,что не знаю где живет сособственник.По месту прописки я отправлю уведомление о выкупе,но регпалата требует отказ,не смотря на то,что у меня будет квитанция с почты об отправлении и нотариально заверенная копия уведомления о продаже.Поэтому я сразу в вопросе оговорилась,что КП нереальна.Возможно продать только по дарению.Вопрос заключался не в чистоте оформления,а непосредственно в рассрочке.Я этим вопросом занимаюсь уже 2,5 года,поэтому я всё это прекрасно понимаю,но другого выхода из ситуации у меня нет.
Продать по дарению? Так что у вас за сделка: продажа или дарение?
Дарение - БЕЗВОЗМЕЗДНО!
Наталья Громыко
Я в курсе что оно безвозмездно...Мне нужен совет по поводу рассрочки без купли-продажи...
Кирилл Изумрудов
Вы какую цель ставите даря долю, а не продавая:
1. Чтобы налоги не платить?
2. Согласие других собственников не спрашивать?
1. Чтобы налоги не платить?
2. Согласие других собственников не спрашивать?
Похожие вопросы
- Что лучше заключить договор ренты с пожизненным содержанием или договор дарения квартиры с правом пожизн-го проживания?
- Договор дарения
- Можно ли оспорить договор дарения и стоит ли прописываться в подаренную квартиру?
- Как обезопасить квартиру полученную по договору дарения от дяди?
- договор дарения доли квартиры несовершеннолетним
- В договоре дарения прописано условие: без права отчуждения при жизни дарителя. Можно ли оспорить такой договор дарения?
- Договор дарения доли квартиры! Состаляю договор дарения! Возникли вопросы!
- нужна помощь в отмене договора дарения
- Отмена договора дарения
- Как может бывший муж анулировать договор дарения? Может ли бывший муж прописаться в подаренной квартире?
1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
3. Если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.