Жилищное право
как ядокажу в суде что я оплачиваю свою долю. у меня нет ни квитанций ни чего
Как вы не сможете доказать, что платили, так и ваши оппоненты не смогут доказать, что вы не давали денег на оплату.
а к чему Вам так беспокоится по оплате доли? Доля же в собственности или нет?
Информации, конечно, маловато для ответа, т. к. . не совсем понято, какая конкретно ситуация, но примерно следующее нудно иметь в виду.
Если речь идёт о том, что у вас несколько собственников квартиры, то значит каждый должен оплачивать свою долю в расходах по содержанию своего имущества (ст. 36, 39 Жилищного кодекса) . Например, вас двое. Однако, как правило, лицевой счёт оформлен на одного из собственников.
(это остатки от старой системы, когда все квартиры были в собственности муниципального образования (города и т. д.)) , завода, и т. д. , и когда были не собственники, а квартиросъёмщики, один из которых был «ответственным квартиросъёмщиком» , и на него приходили счета; теперь собственников может быть несколько, и все они обладают ОДИИНАКОВЫМИ правами и обязанностями, - и по идее нужно, чтобы квитанция приходила на каждого собственника своя, отдельная, но т. к. инструкции по ведению лицевых счетов нет вообще никакой, т. е. в принципе в природе её не существует, то вот такая ситуация и получается) .
Т. о. , автоматически считается, что оплачивает тот, на кого оформлен счёт. Грубо говоря, законодателя не волнует, как собственники одной квартиры будут разбираться между собой как что оплачивать, выставили квитанцию на одну квартиру, и всё. И всё нормально, если между людьми нормальные отношения. Если что-то не так, начинаются проблемы типа «я за всех плачу» , «никто не оплачивает» , «это они должны, а не я» , «да я тут вообще не живу, почему должен платить» и т. д.
Если у вас разногласия с остальными собственниками, то действия различаются в зависимости от глубины и стадии конфликта между вами. Если хоть как-то ещё общаетесь, то целесообразно заключить соглашение о несении расходов по оплате платежей за квартиру: и посчитать пропорционально долям сумму, которую должен каждый платить. Затем каждый месяц тот человек, на которого лицевой счёт НЕ оформлен, передаёт тому, НА КОТОРОГО ОН оформлен, соответствующую сумму денег под расписку: «я, И. И. И. , получил от П. П. П. денежную сумму в размере икс рублей в счёт уплаты его доли в расходах на содержание квартиры (оплаты за воду, свет и т. д. ) по соглашению такому-то» . 2 экземпляра расписки каждый месяц (ну или можно энную сумму раз в полгода, например, отдать, а потом только сверить) – и нет проблем.
Если же конфликт такой, что даже и разговаривать трудно, то можно обратиться в вашу УК (или расчётный центр, - выясните, кто у вас в городе или другом населённом пункте этим занимается) , чтобы вам разделили лицевые счета: на каждого будет приходить своя квитанция, и вопрос, опять, же решён.
Если отказались делить счета, лучше обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования квартирой, там тоже вам в решении всё пропишут, и в суде заключите соглашение об оплате каждый своей доли, ежели в добровольном порядке и без суда такое соглашение подписывать кто-то не хочет.
Можно вообще произвести через суд выдел доли («закоммуналить» квартиру) . Тогда прекращается общая долевая собственность на квартиру, и каждый становится собственников своей КОМНАТЫ, и вопрос, опять же, снимается.
Это на будущее.
А касательно уже оплаченных платежей самое худшее – это когда тот, на кого лицевой счёт оформлен, подаёт в суд о взыскании с остальных собственников суммы, которую они должны были оплатить, т. к. предполагается, что ежели на него л/счёт оформлен, то он и платил. И даже с вас всё могут взыскать, если вы как-то не докажите, что оплачивали, вносили свою долю (могут помочь свидетели, например, смотрите по своей ситуации) .
А вообще, конечно, если взаимоотношения сложные, - лучше соглашение оформить или счета разделить, и проблем не будет в дальнейшем.
Если речь идёт о том, что у вас несколько собственников квартиры, то значит каждый должен оплачивать свою долю в расходах по содержанию своего имущества (ст. 36, 39 Жилищного кодекса) . Например, вас двое. Однако, как правило, лицевой счёт оформлен на одного из собственников.
(это остатки от старой системы, когда все квартиры были в собственности муниципального образования (города и т. д.)) , завода, и т. д. , и когда были не собственники, а квартиросъёмщики, один из которых был «ответственным квартиросъёмщиком» , и на него приходили счета; теперь собственников может быть несколько, и все они обладают ОДИИНАКОВЫМИ правами и обязанностями, - и по идее нужно, чтобы квитанция приходила на каждого собственника своя, отдельная, но т. к. инструкции по ведению лицевых счетов нет вообще никакой, т. е. в принципе в природе её не существует, то вот такая ситуация и получается) .
Т. о. , автоматически считается, что оплачивает тот, на кого оформлен счёт. Грубо говоря, законодателя не волнует, как собственники одной квартиры будут разбираться между собой как что оплачивать, выставили квитанцию на одну квартиру, и всё. И всё нормально, если между людьми нормальные отношения. Если что-то не так, начинаются проблемы типа «я за всех плачу» , «никто не оплачивает» , «это они должны, а не я» , «да я тут вообще не живу, почему должен платить» и т. д.
Если у вас разногласия с остальными собственниками, то действия различаются в зависимости от глубины и стадии конфликта между вами. Если хоть как-то ещё общаетесь, то целесообразно заключить соглашение о несении расходов по оплате платежей за квартиру: и посчитать пропорционально долям сумму, которую должен каждый платить. Затем каждый месяц тот человек, на которого лицевой счёт НЕ оформлен, передаёт тому, НА КОТОРОГО ОН оформлен, соответствующую сумму денег под расписку: «я, И. И. И. , получил от П. П. П. денежную сумму в размере икс рублей в счёт уплаты его доли в расходах на содержание квартиры (оплаты за воду, свет и т. д. ) по соглашению такому-то» . 2 экземпляра расписки каждый месяц (ну или можно энную сумму раз в полгода, например, отдать, а потом только сверить) – и нет проблем.
Если же конфликт такой, что даже и разговаривать трудно, то можно обратиться в вашу УК (или расчётный центр, - выясните, кто у вас в городе или другом населённом пункте этим занимается) , чтобы вам разделили лицевые счета: на каждого будет приходить своя квитанция, и вопрос, опять, же решён.
Если отказались делить счета, лучше обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования квартирой, там тоже вам в решении всё пропишут, и в суде заключите соглашение об оплате каждый своей доли, ежели в добровольном порядке и без суда такое соглашение подписывать кто-то не хочет.
Можно вообще произвести через суд выдел доли («закоммуналить» квартиру) . Тогда прекращается общая долевая собственность на квартиру, и каждый становится собственников своей КОМНАТЫ, и вопрос, опять же, снимается.
Это на будущее.
А касательно уже оплаченных платежей самое худшее – это когда тот, на кого лицевой счёт оформлен, подаёт в суд о взыскании с остальных собственников суммы, которую они должны были оплатить, т. к. предполагается, что ежели на него л/счёт оформлен, то он и платил. И даже с вас всё могут взыскать, если вы как-то не докажите, что оплачивали, вносили свою долю (могут помочь свидетели, например, смотрите по своей ситуации) .
А вообще, конечно, если взаимоотношения сложные, - лучше соглашение оформить или счета разделить, и проблем не будет в дальнейшем.
ни как, нет свидетильства того что оплачивали, значит не платили, либо свидетели те кто принимали эту долю !
ничего
Похожие вопросы
- Помогите составить заявление в суд о праве фактического наследования доли прабабушки.
- Могу ли я подать в суд с целью получения своей доли от проданой недвижимости?
- Суд может обязать продать обязательную долю другим собственникам?
- Добрый вечер! Суд должен выделить 1/4 долю в квартире 50.6.Скажите, сколько квадратных метров мои? Это спальня или пол зала
- Я купила 1/4 доли в 2-х комнатной квартире, могу ли я через суд определить меньшую комнату ( размер доли соответствует э
- Пропавший безвести в теч.13 лет(по решению суда) может ли претендавать на долю в приватиз.без него квартире?.
- Если Суд постановит выделить двум сособственникам доли,то как без согласия и подписи третьего это может быть ?
- Как правильно написать заявление в суд чтобы оплачивать коммунальные услуги по квитанции на свое имя.
- Кто из вас оплачивает комплатежи в Москве не по квитанции, а по своему усмотрению?
- Пришла квитанция за капитальный ремонт. СтОит ли оплачивать? Или это мошенники?