Когда получаешь квартиру за выездом, по очереди, в каком она должна быть состоянии?

Квартира, представляемая Вам по договору социального найма, должна быть пригодна для жилья (т. е. в ней должно быть всё работоспособным, иметься в наличии вся сантехника, рамы, двери должны выполнять свои функции, стекла - не разбиты) . Вы после въезда в неё НЕ ДОЛЖНЫ производить капитальный ремонт с заменой сгнивших коммуникаций, заменой электропроводки и т. д. Конечно, Вы можете сделать за свой счет ремонт ЛЮБОЙ сложности, если желаете. Но это уже Ваше право. Если Вас пытаются вселить в угробленную квартиру, и в упор не замечают её недостатков, срочно пишите жалобу в ПРОКУРАТУРУ на главу администрации населенного пункта, в котором Вам досталось эта квартира. Его обязанность, как руководителя местного муниципального образования, следить за состоянием муниципального жилищного фонда. Поверьте, прокуратура очень быстро вправит ему мозги.

стандарт ремонта вы можете посмотрть в ЖЭУ. Потолки - побелка, пол - покраска, стены - оклейка обоев. Рамы окон деревянные, покрашены, подоконники - тоже. Сантехника обгорелая - не совсем ясно, в каком она состоянии. Но в случае замены все будет самое дешевое. Трубы должны быть окрашены. Кафель стандартом не предусмотрен.

1. ордер на руках, т. е. заседание жилищной комиссии состоялось.. .
2. просто не подписываетет документы о приёмке жилья
3. требуйте приёмку квартиры производить только в присутствии инженера ЖЭУ, требуйте у инженера нормативные документы на жильё, план жилого помещения завереный.. .
4. при приёмке сразу составляйте акт с инжененром о замене сантехники, оконных перекрытий, дверных проёмов, половых покрытий и т. д.

Вы можите подребовать от наймодателя проведение капитпльного ремонта жилого помещения в порядке ст. 66-68 Жилищного кодекса РФ, также в нём вы можите посмотреть свои права нанимателя и обязанности наймодателя. Кроме того в Ведомственных строительных нормах 58-88 (р) вы можите посмотреть какие именного работы проводятся при капитальном и текущем ремонте жилого помещение, а также узнать какое оборудование через сколько нужно менять.