Кто должен возместить ущерб от залива крартиры в новостройке?

Нужно составить акт о заливе квартиры и установить, что послужило причиной залива: действия соседа (кинул тряпку в раковину и забыл) или, например, некачественный смеситель, установленный застройщиком. От этого зависит то, кто будет ответчиком по заявленным в последствии требованиям.
Право собственности Вы приобретаете именно на квартиру только с момента регистрации договора купли-продажи в ФРС, следовательно, формально владельцем квартиры пока еще является то лицо (физ. или юр.) , с которым у Вас предварительный договор купли-продажи, он и явялется пострадавшим.
Вы же пока можете требовать по суду возмещения ущерба, причиненного заливом, Вашему имуществу, находившемуся в этой квартире. это раз. И во-вторых, требовать уменьшения покупной цены на сумму ущерба, причиненного формальному собственнику. При этом, заключая основной договор купли-продажи, не забудьте о передаточном акте, в котором необходимо отразить, что квартира была залита и ремонтные работы по этому поводу еще не проведены

после подписания акта приема-передачи квартиры всю ответственность несет покупатель
Вам необходимо составить акт о затоплении обязательно с представителем ТСЖ, который обслуживает этот дом
может Вас залили не по вине соседа сверху, как правило после ввода дома в эксплуатацию дом находится на гарантии по сантехнике 1 год (затопление в новых домах это обычное дело, сама работаю в строительной организации)
если выяснится, что вины соседа нет, значит обращаетесь к застройщику
УДАЧИ!!!

тот кто заливал . он должен возместить ущерб или если он не выплачивает подать в суд. это по правилам. как доказать? надо сделать фотографии если не верят пусть идут к тебе те более это новостройка .и вообще как он мог залить новостройку7 как посмел?