Разделение лицевых счетов в приватизированной 3-х комнатной квартире.

нужная вещь.

Возможно разделить оплату за коммунальные услуги. Сам лицевой счет, разделить на несколько нельзя. Это возможно только в случае выделения доли в натуре.

В Вашем случае, для раздельной оплаты за свои доли, никакой суд не требуется. Вам (собственникам долей) достаточно написать заявление в управляющую компанию.

Принудительно разменять или продать квартиру невозможно. Если одного из собственников долей что-то не устраивает, он может продать СВОЮ ДОЛЮ, кому угодно и купить себе другое жилье, в котором его никто не будет напрягать...

Предложите другому сособственнику купить у Вас вашу долю ( в письменном виде и с указанием цены) , если в течении месяца он не купит, можете продать свою долю третьему лицу.

Лицевой счёт - это бухгалтерский документ. Он нужен для решения вопросов, связанных с оплатой квартиры. В Вашем случае решить проблему разменом невозможно, суд не может лишать другую сторону собственности при таких обстоятельствах, когда Вы ссылаетесь только на невозможность совместного проживания. Размен возможен исключительно добровольно. Только, если бы квартира была муниципальной, теоретически так вопрос можно было бы ставить. К сожалению, вариантов немного. Вы вправе продать свою долю, если найдёте отчаянного покупателя, готового приобрести долю в квартире с другим собственником.

Полагаю, что разделение лицевого счета в вашем случае не возможно. Долевая собственность подразумевает в том числе и несение расходов по жилью в долях, при этом можно оплачивать коммунальные услуги в причитающейся вам доле не обращая внимания на факты оплаты вторым сособственником, таким образом исполняя свою обязанность.
При наличии желания "отгородиться" от сособственника, можно в судебном либо добровольном порядке потребовать от сособственника определить порядок пользования совместными помещениями. В таком случае у Вас появится право на какую либо комнату или комнаты повесить свой замок, таким образом отгородиться от сособственника. Однако в общем пользовании все равно останутся туалет, ванная комната, кухня, коридоры и пр.
Можно еще попробовать продать принадлежащую Вам долю, естественно с соблюдением права сособственика на первоочередной выкуп.

невозможно. Раньше можно было, теперь уже нет.