Жилищное право

Можно ли продать дом если на него нет документов?

Как можно продать то, на что нет бумажки? Нет бумажки, нет и дома. Сначала надо оформить документы, а потом уж продавать. А с бумагой можно продать то, чего и нет!! ! И даже если дом не Ваш, а по бумажкам Вы его хозяин!! ! Так что оформляйте документы, запасаясь терпением и денежками для оформления собственности!!!!
Dm
Dmitry
1 859
Лучший ответ
Все сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации. Сделать это при отсутствии правоустанавливающих документов невозможно
Ирина Аленина
Ирина Аленина
85 151
попробуйте, но такая сделка будет признана ничтожной, т. к. необходимо зарегистрировать ее. а в вашем случае нет документов подтверждающих прав владельца на это имущество.
А он принадлежит вам на праве собственности?
Согласно законодательству РФ права на недвижимое имущество подлежат регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Ведение этого реестра осуществляет регистрационная служба. Собственником недвижимости признается лицо, право которого зарегистрировано в установленном законом порядке.
Документами, подтверждающими права собственности на недвижимость, являются: если объект приобретен до 2000 года – регистрационное удостоверение, договор, свидетельство о праве на наследство, после 2000 года – Свидетельство о государственной регистрации права.
Если у вас отсутствует такой документ, то с юридической точки зрения вы собственником недвижимого имущества не являетесь и продать его не можете. А в случае продажи такая сделка будет считаться недействительной (ничтожной) , не порождающей никаких юридических последствий для сторон.
/// Арман /// ....
/// Арман /// ....
6 465
наврядли
Inomjon Ahmedov
Inomjon Ahmedov
2 869
можно все, если постараться..
Конечно нельзя, для этого собственнику необходимо взять дубликат правоустанавливающего документа.
нельзя!
рег полата не сможет переоформить на покупателя
Если дом под снос или чисто здание то можно, но просто купивший не будет оффициально поплноправным хозяином, и земля и стоящие на нем здания принадлежат тому хозяину на котором числится по документам. Можете продать дом, что бы покупатель его разобрал и вывез, если же он будет там жить то нужно обязательно оформлять документы.
Так как нет документов, то это не дом, а постройка, которая недвижимостью не является, поэтому возможно продать только в качестве стройматериалов.
это как? нет, разве что отбашлять в нужном месте
да можно но если не офицально
под расписку - да, официально черз нотариуса - нет!