Жилищное право
Продажа дома Могу ли я как то продать дом своей бабушки которая умерла без документов оформленных на меня?
Анюта Вранчан
347
Пока не вступите в права наследования - никак!
Анюта Вранчан
Извините, не могла нормально объяснить все писали чтоб я корректно сформировала, я то уступлю но только ещё через 3 года так как у меня жилье по спец найму и его могут отобрать если я уступлю в наследство дома, и боюсь что через 3 года дом вообще развалится
При купле-продаже у покупателя возникает право собственности на купленную вещь. Это право собственности на вещь покупателю передается продавцом. Продавец передает право собственности на вещь и приобретает право собственности на деньги. А покупатель передает продавцу в собственность свои деньги за покупку, и получает право собственности на проданную вещь.
Передать то, чего у тебя нет - невозможно. Если у Вас нет права собственности на дом, то и передать Вы его не можете, его у Вас нет. Поэтому купля-продажа физически не может быть совершена.
Право собственности на бабушкин дом у Вас могло возникнуть из таких оснований, как свидетельство о праве на наследство, или из судебного решения. Но их у Вас нет. Вы не вправе продавать этот дом, он - не Ваш. У покупателя собственность на него не возникнет. А если он имел неосторожность отдать Вам деньги, у него появится право требования этих денег назад, да еще и с процентами и с компенсацией затрат на взыскание. Так что не занимайтесь глупостями, а оформляйте Ваши права на дом, если есть к тому основания.
Передать то, чего у тебя нет - невозможно. Если у Вас нет права собственности на дом, то и передать Вы его не можете, его у Вас нет. Поэтому купля-продажа физически не может быть совершена.
Право собственности на бабушкин дом у Вас могло возникнуть из таких оснований, как свидетельство о праве на наследство, или из судебного решения. Но их у Вас нет. Вы не вправе продавать этот дом, он - не Ваш. У покупателя собственность на него не возникнет. А если он имел неосторожность отдать Вам деньги, у него появится право требования этих денег назад, да еще и с процентами и с компенсацией затрат на взыскание. Так что не занимайтесь глупостями, а оформляйте Ваши права на дом, если есть к тому основания.
Анюта Вранчан
У меня есть жилье по специализированному найму мне его как сироте предоставили, должно пройти ещё 3 года чтобы оно было моим. И все говорят если я уступлю в наследство на дом то эту квартиру у меня заберут и спец найму никто не даст, а дом жалко развалится
Хоть что-то еще из наследства бабушки фактически приняли?
Алимхан Жорткамбаев
57 114
Что-то вам нотариус не то наговорил или вы не поняли что-то. Жильё у вас никто не отнимет, а наследство если вы не приняли вовремя т. к. были н/летним и за вас ваш попечитель или опекун не подсуетился, то вы вправе через суд восстановить сроки для подачи заявления нотариусу о принятии наследства.
У вас уже есть жилье по спецнайму, выданное как сироте? С чего вы взяли что его могут отнять? Вот если бы вы стояли на очереди и получили наследство- тогда да. Вы б уже не являлись нуждающейся в улучшении жилищных условий и вас бы сняли с очереди
Yelena Geres
76 327
Думаю нет, поскольку вряд ли сможете уговорить бабушку подписать договор купли-продажи.
Vasilij Drobot
53 897
Нет, впрочем наверняка найдется придурок, который купит его у Вас. Но данное действо вряд ли можно будет отнести к законным.
Галина Прокопенко
56 963
Анюта Вранчан
Спасибо)))
продать то можете
только купивший не сможет узаконить
и снесут когда нибудь
то есть это будет незаконная продажа
только купивший не сможет узаконить
и снесут когда нибудь
то есть это будет незаконная продажа
Алена Кузнецова
71 062
Единственный адекватный ответ, это у АННЫ ОРЛОВОЙ.
в наследство вступать пробовали
на нет и суда нет уйдет все государству или другим по наследству, я уже не е**бу
на нет и суда нет уйдет все государству или другим по наследству, я уже не е**бу
Регина Супрун
62 587
Анюта Вранчан
Извините, не могла нормально объяснить все писали чтоб я корректно сформировала, я то уступлю но только ещё через 3 года так как у меня жилье по спец найму и его могут отобрать если я уступлю в наследство дома, и боюсь что через 3 года дом вообще развалется
забудь про этот дом и его пока на себя не оформляй - а то отнимут у тебя то что есть по спец найму ...на улице останешся... когда из спец найма - через 5 лет будет социальный или твоя собственность - тогда будешь думать
Владимир Штувбейный
4 263
Без документов - нет.
Похожие вопросы
- после расторжения брака,БМ прописал в доме свою новую жену.так как документы оформлены на него.Имел ли он права прописат
- Можно ли как то в предварительном договоре купли-продажи дома указать,кто платит за оформление документов?
- Можно ли оформить в собственность квартиру ЖСК без справки о членстве в ЖСК? Членом ЖСК была моя бабушка, которая умерла
- могу ли я вступить в наследство(квартира) если бабушка(родная) умерла,а дед живой(не радной)
- Пожалуйста, подскажите, как оформить наследство, если в доме был прописан только дедушка, который умер ? УКРАИНА
- Подскажите как правильно оформить документы на куплю -продажу дома Какие документы нужны от продавца Как использовать пр
- Продажа дома, оформление документов.
- 19 лет. Собственник. Могу продать квартиру? Досталась она мне с продажи дома (50/50 с отцом)
- Правда ли что договор купли продажи дома с землей можно оформить не имея кадастровых документов и техпаспорта?
- Оформление документов для продажи дома