я оплачиваю счета выставл. ЖКХ считается ли это что у меня с ними заключен договор

Да считается. Отсутствие письменного договора компенсируется договорами устными, в том числе заключенными с помощью конклюдентных действий, способных выразить волю сторон. Имеются в виду соответствующие действия, расцениваемые как оферта и ее принятие.

Конклюдентные действия (от лат. concludere - заключать) - действия, свидетельствующие о молчаливом согласии лица, совершающего действия, его намерении совершить сделку, заключить договор.

Райзберг Б. А. , Лозовский Л. Ш. , Стародубцева Е. Б.
"Современный экономический словарь"
(ИНФРА-М, 2006)

Договор заключается на общем собрании собственников. У вас просто не соблюдена его письменна форма. Последствия - плевые, ст. 162 ГК РФ

Договор считается заключенным только если он подписан обоими сторонами и, как минимум, одна из сторон заверила подпись печатью. В Вашем случае этого нет, значит договор не может считаться заключённым!

Да, Вы ведь потребитель их услуг, а оплачивая - соглашаетесь их потреблять. Не должны они за Вами бегать и умолять Вас заключить договор. Управляюшая компания работает по
Статья 162 Жилищн. кодекса.
Договор управления многоквартирным домом
1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Да. если вы оплачиваете счета. значит согласны с условиями оплаты и типа договор заключен, хотя он должен быть у вас в оригинале. на руках.

Все зависит от способа управления, который выбрали собственники, если это способ управления ТСЖ и уже само ТСЖ заключило договор с ЖКХ, то договора у Вас может и не быть.

да, считается.

Зайдите в ЖКХ, у секретаря "валяется" Ваш договор. их в свое время распечатывали на все квартиры. А оплата услуг потдверждает, что договор есть (а с какой тогда стати на Ваше имя выписываются на оплату оказанных и полученных Вами услуг)

наверно

договор должен быть подписан обеими сторонами. так что вам придется сходить в ЖКК и составить договор))))

Да, считается! Но, он должен быть подписан обеими сторонами и на руках у Вас должен быть оригинал договора.