Долг за квартиру от прошлого собственника - 250тыр + 50 тыр пеня

С момента регистрации в Рег. палате, вы являетесь полноправным собственником С этого дня и начнуться Ваши платежи за коммунальные услуги. Вы не несете материальную ответственность по долгам прежнего собственника и взыскать с Вас этот долг не может даже суд! Управляющая компания должна предъявить иск в прежнему владельцу.

а откуда сумма такая? ?
В первую очередь проси предоставить распечатку по месяцам!!!! Помни что срок исковой давности- 3 года! ! в суде могут взыскать только за этот срок!! ! Об этом надо заинтересованной стороне заявить в суде

Все расходы, связанные с собственностью несёт собственник. Если на время образования долга собственником Вы не являлись, какие к Вам могут быть претензии? Это уже проблемы Упр. Комп. С таким же успехом они могут попросить уплатить долг, например, соседа. Посоветуйте им этот "беспроигрышный вариант"!

вы обязаны платить только с того числа, когда признаны собственником по решению суда.

В решении суда записано, что сделка признана ничтожной или что то еще, что ставило под сомнение законность прав собственности вашего приобретателя. Вот на этом основании вы и должны гасить долг. а свой убыток регрессом на виновника Вы признаётесь владельцем, а тот кто был записан, законным владельцем не был. Удержите и з денег возвращаемых ему, на основании вашего нового иска. Вы не всё пишете. Иначе бы у него осталась ваша квартира. Вопрос пеней можно уладить полюбовно

Нет!
Да и пени незаконны, т. к. никакими документами не регламентируются.

Если ты вступил в права, то тебе и разгребать. А реально лучше тебе и заплатить, поверь, это проще, чем возиться и взыскивать с прошлого владельца.

Что-то как-то многовато набежало. Это получается больше 10000 рублей за месяц!! ! Такая высокая квартплата? А вообще, по закону, Обязанность вносить коммунальные платежи лежит на собственнике квартиры. Право собственности на недвижимое имущество возникает после государственной регистрации. В Вашем случае необходимо зарегистрировать судебное решение и получить свидетельство. Управляющая компания может взыскивать с Вас коммунальные платежи только начиная с даты государственной регистрации. Удачи.