Квартплата не поступает на счет ТСЖ, образуется долг и пени-что делать? Накопился долг за квартиру за 4 месяца с дек.-м

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании ПЛАТЕЖНЫХ ДОКУМЕНТОВ, представляемых ИСПОЛНИТЕЛЕМ не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата,
В платежном документе обязано указываться …, наименование ИСПОЛНИТЕЛЯ (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя) , НОМЕР ЕГО БАНКОВСКОГО СЧЕТА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ, адрес (место нахождения) , номера контактных телефонов, номера факсов и … (п. 2 ст. 155. ЖК РФ и п. 37, 38 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307).
Поэтому, если новые НОМЕР БАНКОВСКОГО СЧЕТА И новые БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ начали фигурировать только с майской платежке, то ВСЕ платежи, произведенные Вами за апрель и более ранние месяцы, по старому расчетному Вашего ТСЖ, являются НАДЛЕЖАЩИМИ.
И перевод этих денег со старого счета на новый должно быть заботой самого ТСЖ. Оснований считать Вас должником и начислять пени у него НЕТ никаких юридических оснований.
Советую направить в ТСЖ письменное Заявление (с приложением копий оплаченных квитанций) с требованием произвести СВЕРКУ ПЛАТЫ и правильности начисления пеней и не позднее 3 рабочих дней выдавать Акт сверки, подтверждающий отсутствия задолженностей или в тот же срок предоставить ПИСЬМЕННЫЙ ОТКАЗ в удовлетворении Вашего Заявления с указанием причин отказа. Не забудьте получить отметку о принятии Вашего Заявления (дату, подпись, печать) .
А дальше по ситуации – или ТСЖ признает свою ошибку, или при отказе (или отсутствии ответа) можете смело обращаться и в суд, и в прокуратуру.
Можно, конечно и просто затаиться, в ожидании когда ТСЖ начнет какие-то действия (типа угрозы отключить, или в суд обратиться) . Но мне представляется, что Ваша активно наступательная позиция будет лучше (да и чтоб в дальнейшем им было не повадно) .
Удачи.

вам необходимо разобраться с той компанией, которая перечисляет ваши деньги. ошибки могут быть и с их стороны и с вашей, посмотрите еще раз правильность заполнения реквизитов. если ошибка ваша - пеню платить придется, если ошибка перечисляющей компании, то отвечать будет эта компания.

Вы оплатили счета?? ? Оплатили по имеющимся в счетах реквизитам?? ?
Все не парьтесь Вы сови обязательства выполнили. ни один суд не вынесет решение в пользу ТСЖ.
Ведите свой учет оплат услуг. А все остальное тряси их леший.
У меня такая же ситуация. Грозили начисляли а толку то.
Они мне типа "юридически обоснованную претензию" выставили. . указали на отключение ограничение суды и всякое такое.
Гыгыгыгыгы, кому выставили забыли спростить. Я им на четырех страницах с использованием норм закона, выдержек из Кодексов и правил ка-а-а-а-а- грохнул ответ.
Все, привет, в квитанции следующей никаких долгов за тот период никаких пени.
Конечно могу сказать что мне легко было решать проблему - юридичческие знания и практика позволяла это делать. Но и человеку неотягощенному юрзнаниями тоже нестоит беспокится: Главное занать что Вас своевременно не информировали о смене счетов. Все остальное не проблема

Собирайте вещички, судебные приставы уже едут выселять.