И вот после 3-го ремонта опять потекла крыша....

Вам надо на основании документов собираемых вами, сделать заявление на перерасчёт квартплаты для всех людей в доме, которые поддержат ваше заявление. Перерасчёт обязаны сделать за весь срок неустранения протечки после первого вашего заявления ремонта . Одновременно напишите заявление в Роспотребнадзор о нарушении договора на управление или обслуживание с вашей УК, по которому она обязана проводить работы по содержанию и ремонту общего имущества. Невыполнение вашей заявки это некачественное предоставление услуг, не соблюдение сроков устранения ремонтов. Протечки устраняются в течение суток. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда Если есть повреждения, то приложите еще и акт о протечке с указанием перечня повреждений и в порядке досудебного требования о возмещении ущерба предложите возместить его проведением внутреннего ремонта за счёт виновника. В размерах дома сумма может составить несколько десятков тысяч рублей. Эта сумма несколько больше чем затраты на ремонт кровли. на ограниченном участке, который должна так же оплатить компания, управляющая Вашим домом. Вы так надолго отучите тянуть и делать халтуру.

Нет, за Ваш счет не имеют права, обратитесь с письмом-жалобой к прокурору. Вы платите за текущий ремонт ежемесячно. Если капремонт нужен - то должны платить все жильцы дома, это решается на общем собрании собственников и нанимателей (созывает ЖЭК).

Ремонт части крыши - это текущий ремонт. Никакой дополнительной оплаты.
По факту протечки должны быть акты, пусть даже составленные сами с жильцами.
Обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру с требованием привлечь директора УК по ст. 7.22 КОАП РФ