Договор дарения, купля-продажа или договор пожизненного содержания

Лучше понести некоторые расходы при оформлении, чем разребать впоследствии.
1. Сделку купли-продажи с пожизненным проживанием тети оформить НОТАРИАЛЬНО. Поясняю: нотариусы не специалисты по определению дееспоспособности, но они удостоверят сделкоспособность и волеизъявление на момент заключения сделки. По этому же пунктику в этот день следует справочку от врача взять, что тетя здорова (негласное указание нотариата для перестраховки, в случае участия престарелых в сделках) .
2. ОБЯЗАТЕЛЬНО оформить расписку о передаче денег за квартиру (даже если таковые фактически не передавались) . Все документы соответственно датируются одним днем.
Избежите судебного спора, уплаты налогов, обеспечите спокойное проживание тети.
Удачи

Пусть вызовут нотариуса и заключат договор ренты.
И бабушке спокойно - доживет нормально, и племяннику он уже будет являться собственником.

Завещание - лу4ше всего. Не облагается налогом. Ну нотариусу заплатите немного.
после смерти наследодателя подождать полгода и вступить в право наследства. За дарение придётся платить налог т. к. не ближайшие родственники. Купля-продажа может быть оспорена, если не было факта переда4и денег. ИМХО завещание. И никакого налога, и не оспоришь - но только надо нотариально оформить

Можно и дарственную через нотариуса. Если будете разводиться с женой - квартира только ваша.

Договор ренты тоже может быть оспорен. Это на сегодняшний день племянница ничего не собирается делать, а аппетит приходит во время еды: навестит тетю раз-другой, соберет доказательства и.. .

Лучше сделайте договор купли-продажи С ПОЖИЗНЕННЫМ ПРОЖИВАНИЕМ тети (а не содержанием, как некоторые советуют) : и племянник станет собственником, и тетя спокойно доживет свой век. А оформление сделки в простой письменной форме выйдет дешевле.

Купля - продажа с правом пожизненного содержания.

только купля-продажа. все остальное в судебном порядке можно будет оспорить.