Что лучше договор купли-продажи или договор дарения?

При заключении ДКП налог (13%) платится продавцом с суммы более одного миллиона рублей, если недвижимость находится менее трёх лет в собственности, соответственно нужны отказы от соседей.
Если недвижимость передаётся по договору дарения не близкому родственнику или члену семьи, то одаряемый платит налог, который составляет 13% от стоимости недвижимости. Отказы соседей не нужны.
Статья 578 ГК РФ устанавливает четыре основания отмены дарения:
— совершение одаряемым покушения на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов семьи или близких родственников дарителя либо умышленное причинение дарителю телесных повреждений;
— обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, таким образом, что это создает угрозу ее безвозвратной утраты;
— совершение индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом сделки в нарушение положений Закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествующих объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) ;
— включение в договор между дарителем и одаряемым условия, что подаренная вещь перейдет обратно в собственность дарителя, если он переживет одаряемого.

-минус- при дарении вам могут не отдать денег и даже признать сделку мнимой

Смотря для кого ? :) Много нюансов ! :)

Смотря какие цели вы преследуете.

При продаже лучше договор купли-продажи, при дарении - договор дарения.
СКУПОЙ ПЛАТИТ ДВАЖДЫ, ТО И ТРИЖДЫ!

Вы конечно можете договор дарение заключить скрыв им договор купли продажи, но готовьтесь что возможно эту сделку признают притворной со всеми вытекающими последствиями. Кроме того если квартира покупается к примеру мужем с женой у родителей к примеру мужа, и чтобы не платить налог с продаж они оформляют договор дарения на мужа - то жена во время развода с ужасом узнает что все подаренное и завещанное остается в собственности супруга и после развода и не делится:))

за границей это где конкретно?
а вообще за подобные консультации денюжку платить надо :)

Это разные сделки, нужно делать то что делается на самом деле.

Отец дарит дом дочери, она хочет его сразу продавать, как выгоднее оформить, что он подарил ей или продал?