Жилищное право

У кого была похожая ситауция? Что делали? Ребенок собственник доли в квартире бабушки и отца.

Проживает с матерью. Как правильно составить заявление и куда, что бы собственность ребенка не продали и не перефовормили без личного разрешения матери. В связи с тем, что доверенность была выдана юристу. Срок доверенности не вышел. А так же в связи с недовереим к другим собственникам.
Дарья Кондратович
Дарья Кондратович
2 283
Если ребенок - собственник доли, то другие собственники могут разделить лицевые счета в квартире и выделить долю ребенка в натуре (это возможно только в квартире с несколькими комнатами и кухней не менее 6 кв. м) и продать остальные комнаты без согласия материа ребенка. Даже если Вы пропишете ребенка в этой квартире, она может быть продана недобрососвестным риэлтером
Рунова Татьяна
Рунова Татьяна
20 339
Лучший ответ
Денис Гардаликов Вопрос, правда, несколько о другом, но ОПЯТЬ очень интересно,
Оказывается, без согласия собственника (даже н/совершеннолетнего вместе его матерью) легко и просто выделить ЕГО долю в НАТУРЕ и продать все выделенные комнаты, а при ловком риэлторе и квартиру вместе с прописанным собственником!
Действительно, век живи, век учись.
Sahib Mikayilov каким образом вы предлагаете "выделить долю в натуре"? Сделать отдельный выход на долю?Разделить туалет,ванную ,туалет и коридор?...и т.п. без этого выдел доли в натуре невозможен.На то он и выдел в НАТУРЕ..
Поэтому в многоквартирном доме он и невозможен
Дарья Кондратович Там все собственники зарегистрированы.
Анатолий Афанасьев Почитайте Решение Верховного суда РФ от 15 августа 2007 г.
http://www.realtitul.ru/info/propriety/law-court/402.html
Без решения "опеки" не то что долю ребенка продать, но и отказаться от преимущественного права покупки представитель несовершеннолетниего не может. В "опеку" на подобные действия заявления должны подавать оба родителя
чтобы продать долю ребёнка надо и решение органов опеки....
Ирина Якубова
Ирина Якубова
81 799
Не совсем понятно, КАКУЮ Доверенность выдали юристу.
Передали свое родительское право распоряжаться имуществом (долей квартиры) ребенка? И без согласия органа опеки?
Так отменять доверенность надо!
Денис Гардаликов
Денис Гардаликов
72 077
Дарья Кондратович Доверенность хитро умно составлена. Там нет формулировки о распоряжении конкретным имуществом. Но есть фразы где написано о согласии подписывать от моего имени любые заявления и далее перечень всех организаций. Но ведь везде работают люди. Где то посмотрят на формулировку, а где то нет. Да и люди властные. Есть статья, сама искала не нашла, в которой прописано, что в доверенности должна быть составлена по определенной форме с указанием конкретного имущества?
Для начала пишете заяву на отзыв доверенности. А далее начинаете сами рулить процессом, как сможете
Рамзия Рахимуллина
Рамзия Рахимуллина
91 614
Надо действительно, срочно обратиться в орган опеки и попечительства, только не по месту нахождения собственности ребенка, а там, где ребенок зарегистрирован по месту жительства, и написать заявление, что Вы против продажи. Кстати на оформление доверенности многие нотариусы требуют также согласие органа опеки и попечительства, если речь идет об отчуждении имущества, принадлежащего несовершеннолетнему ребенку. В орган опеки и попечительства за такими согласиями должны обратиться оба родителя. К сожалению, один может подделать заявление другого. Если обнаружите такой факт, можете оспаривать действия недобросовестного родителя. Свои доли отец и бабушка продать могут, предложив Вам как законному представителю ребенка первоочередное право покупки (однако отец опять-таки - и один может это все провернуть! ) Но, чтобы отказаться от права преимущественной покупки за своего н/с ребенка, тоже надо согласие органа опеки и попечительства, а там.. . см. выше. Но.. . практика показывает, что денег у Вас не будет, чтобы выкупить доли, даже и не откажитесь Вы от покупки (а раз Вы будете об этом знать и ни покупать, ни отказываться, естественно, ничто не помешает собственнику распорядиться своим имуществом и продать его. И будет Ваш ребенок сособственником квартиры вместе с чужими людьми. А там уж будете решать...
РЖ
Рифкат Жумашев
72 193
Дарья Кондратович Ребенок зарегистрирован по месте нахождения собственности. Живет с мамой в съемной квартире. В связи с тем, что в квартире где жили другие собственники поменяли замок и не предупредили.
Дарья Кондратович Как лучше заявление написать, что бы даже по доверенности не принимали. Что бы не подделали за меня заявление. С чужими было бы легче.
Рифкат Жумашев А Вы так и напишите своими словами, что против продажи имущества ребенка, попросите в том же заявлении, чтобы вопрос рассматривали в Вашем присутствии. И еще. Обратитесь с такими же заявлениями (о том, что Вы против) в рег. палату )она сейчас по -другому называется), в жил. контору, заявления пишите в 2 экз., один - себе, на нем пусть ставят вход. дату и номер.
Отзывайте доверенность. В отдел опеки по месту нахождения собственности несовершеннолетнего подайте заявление о возражении выдачи распоряжения на отчуждение доли несовершеннолетнего сына. По-закону заявление о просьбе разрешить продажу доли пишут лично оба родителя. Без вашего заявления распоряжение не выдадут, а значит и продать без вашего согласия будет нельзя.
Инна Кошелева
Инна Кошелева
16 930
Дарья Кондратович Подскажите, пожалуйста статью где написано, что оба родители лично должны написать заявление. Во всяком случае это хоть какая то возможность считать сделки по доверенности не действительными. Доверенность была выдана на представление интересов в суде и других организациях, а так же права подписи от моего имени.
отзовите доверенность у нотариуса, написав заявление, уведомите того, кому она выдавалатсь соответствующим образом, уведомите организации, куда человек может обратиться с доверенностью (ЖЭУ, рег. ралату, БТИ и т. д.) , потому, что пока доверенное лицо не знает об отзыве доверенности, он в праве ею пользоваться.
Националист. Владивосток.
Националист. Владивосток.
8 026

Похожие вопросы