Покупаем квартиру, 3 собств. в долях: мать, отец, сын. Прописана только мать. Затем у сына рожд. ребенок, его не пропис.

Если я правильно понял вы у семьи из 3-х взрослых и 1 -го ребенка приобретаете приватизированную квартиру завтра по договору купли-продажи и боитесь чтоб потом из-за ребенка у вас не возникло проблем. То могу Вас уверить все нормально, ребенок к данной приватизации 96 года отношения не имеет, тем более он там даже не прописан, следовательно в на данной жил. площади несовершеннолетних нет и не требуется согласие органов опеки и попечительства. Сдавайте смело документы на регистрацию и УДАЧИ ВАМ! :))
P.s. договор на передачу квартиры в частную собственность - и есть договор приватизации, могла к Договору быть выдано еще регистрационное удостоверение, но в случае если на договоре нет отметки БТИ о регистрации - обязательно проверьте перед подписанием договора купли-продажи.

нет, не может. Ни о каком восстановлении прав не может идти речь, потому что никакие права не нарушены.

"Покупаем квартиру" - из этого следует, что квартиру все-таки купили, и то, что Вы называете "Договором на получение" ( такого в природе, кажется, не бывает) является договором купли-продажи квартиры. Он никак не может быть договором о передаче жилья в собственность ( о приватизации) . Если все так, как Вы изложили, то ребенок родился уже после покупки квартиры, его права ничем не ущемлены. Если же все-таки имела место приватизация жилья, то этоj было также до рождения ребенка, его права не ущемлены. Ну, и если Вы что-то не так пояснили, приватизация была после рождения ребенка, но он в этой квартире не был зарегистрирован по месту жительства (то, что Вы пропиской называете) , его права тоже не ущемлены. У ребенка нет прав на это жилое помещение. Разве только папа возьмет к себе, на свою долю собственности. Если захочет.

ребенок не может оспорить приватизацию
прав на квартиру не имеет
покупайте

У ребенка, рожденного через 10 лет после передачи квартиры в собственность граждан (приватизаци) , нет и не может быть никакого ущемления и восстановления прав ни в судебном, ни в каком другом порядке!

Никаких "отдельных бумажек" о приватизации тоже быть не может - договор приватизации так и называется "договор о передаче квартиры в собственность граждан". В 1996 году он должен быть зарегистрирован в Администрации Вашего города и в Проектно-инвентаризационном бюро (ПИБ) (или эта организация может носить название Бюро технической инвентаризации - БТИ) .

Так что, удачи!! !

Если на момент приватизации был прописан.... то да....))))) а так нет.. ребенок может быть прописан с отцом или матерью