Ваше мнение о Риэлторах.

Многовато! Комиссия с покупателя должна составлять 3 процента от сделки, а если берут с продавца - то 1 процент от сделки, но никак не 100 т. р. ! А за обмен вообще обдираловка! Торгуйтесь - клиентов мало - может, сбавят обдираловку! Я бы за такие цены ПРОСТО ПОСЛАЛА БЫ ПОДАЛЬШЕ! И делала бы все сама в обход риэлторов (что я собственно и собираюсь сделать).

указанные в вопросе цифры характерны для агентства, НО НЕ для риэлтора,
риэлтор зарабатывает в 3-4 раза меньше.

Посредников нужно убирать откуда только можно. 30 процентов цены любого товара - это накрутки многочисленных посредников.

мнение разное. все зависит от квалификации риэлтрора.
если он себя позиционирует как знающего и опытного, но даже в ответах дает такие ответы, про которые говорят " ну прямо как корова в воду дернула", естественно очень негативное. от таких потом все неувязки у продавцов и покупателей. но это мое частное мнение. цена в этом вопросе н саое главное, главное безопоснось клиента, вот на что требуется обращать внимание. что то вы уважаемый зациклены на денежной стороне вопроса!

Главное что смущает в российских риелторах то, что они берут процент с покупателя. Это я тебя нанял чтобы ты мне выгодно нашел квартиру, а ты чем дороже найдешь, тем больше заработаешь. Конфликт интересов. А цена должна формироваться из ее качества, сложности выполнения, набора составляющих услуги. Если случай сложный (документы, споры, состояние и т. п.) , то может цена и в 100, и в 250 вполне нормальная. А может и 25 многовато. Но пока я не видел риелторов, внятно умеющих обосновать и даже описать свои услуги. Увы. А если клиент попадает в неприятности после сделки, риелтор скромно исчезает.

У нас в Нижнем цены на квартиры значительно отличаются от московских, комиссия 3-4% от стоимости квартиры, но эта комиссия с учетом агенства, так что риэлтор получает от 50-70% из этой комиссии в зависимости от стажа работы. Просто кто не знает работу риэлтора-считают, что "гребут" деньги, только с одним альтернатом набегаешься, а если идет цепочка по сделке - то только может понять другой риэлтор -насколько это -скажем так-нелегкий труд. А любой труд должен соответственно оплачиваться.

Хапуги, чего уж там.. . Не нравится цена - не пользуйтесь услугами. В свое время сделку по мене квартир я спокойно провернул без их помощи, хотя набивались в "помощники" они к обеим сторонам очень настойчиво...

Справедливо, но дорого! Так много получается потому, что у риэлторов может потом по несколько месяцев и не быть сделок, а жить то надо.. . Еще они очень много средств затрачивают на бензин, тел. разговоры и непредвиденные обстоятельства...

Чисто эстетически эта деятельность "режет глаза". Кроме того, рост цен на недвижимость - это тоже в чем-то заслуга избытка агентов. Это, конечно, не единственный фактор дороговизны жилья, но все-же. Считаю, что в данном бизнесе требуется гос. регулирование на основании ч. 2 ст. 40 Конституции. Нужно вводить ограничения максимальных размеров вознаграждения агентов по недвижимости, минимальный уровень образования сотрудников, сертификацию и т. д.. . Это в теории.

На практике, сталкиваясь с агентами, я просто всегда давил на цену вниз, работая по принципу "кто-то всегда согласится на меньшую плату", что и советую делать. У меня получалось эффективно. В одном случае удалось продавить цену на 60% ниже рынка.

К слову, агентов "раскормили" владельцы недвижимости (на рынке найма и вторичного жилья) . Их мотивы на обращение к агенту остаются для меня загадкой.