Как лучше передать квартиру в собственность? (внутрь глядим, ага)

Пожалуй, оформить квартиру по договору дарения в нашем случае удобнее всего.
В соответствии со ст. 217 НК РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, т. к. мать и сын являются близкими родственниками, во вторых, если сын женат, то в случае развода данное имущество не будет делиться между супругами, в -третьих сын становится собственником сразу после оформления свидетельства на собственность.
В этом случае мать утрачивает права на квартиру. Если же она этого не захочет, то оформляйте завещание, в этом случае тоже налоги не платятся, но завещание можно переделать в любой момент на другого. Если оформлять куплю-продажу, то в случае, если ваша мать владела квартирой меньше 3 лет, то она должна будет заплатить налог 13% от стоимости выше 1 млн руб.

...Интернет. . он такой.... 1.Завещание: мать идет к нотариусу, платит гос. пошлину и пишет завещание на сына. После ее смерти сын собирает пакет документов и через 6 месяцев в любое удобное для себя время вступает в наследство регистрируя право собственности на себя. 2. Дарение: Собирается пакет докуметов на квартиру, печатается договор дарения и мать с сыном идут в УФРС регистрировать сделку (гос. пошлина 2000 руб.) . После этого собственником становится сын, мать квартиры лишается. Налогом сделка не облагается (т. к. родственники) . Ваша формулировка "переоформить собственность на сына" при жизни матери подходит к сделке дарения или купли-продажи.

есть возможность, что завещание будет оспорено в суде, между близкими родственниками проще дарением - договор подлежит государственной регистрации в рег. палате, после регистрации - право собственности у сына.

есть еще вариант - договор пожизненного содержания с иждевением - собственность у сына - мать может проживать в квартире до самой смерти))