Жилищное право
Можно ли подать в суд на неплательщиков коммунальных услуг?
В муниципальной квартире двое взрослых сыновей (29 и 24 лет)отказываются платить за квартиру. Какие документы нужны для подачи заявления в суд? За какой срок надо предоставить платежные квитанции? Если у кого был подобный опыт, поделитесь, как удалось решить проблему.
иск, документы об оплате и расчет суммы иска - взыскивать ту часть квартплаты, которая приходится на неплательщиков
Скорее всего им там пальчиком погрозят и все (((
Родственники!!!!
ответственность за ком. платежи несут все зарегистрированные на этой жилой площади в качестве членов одной семьи. причем эта ответственность солидарна. если наниматель считает, что, проживающие с нм члены его семьи не платят ком. платежи, то наниматель или любой член семьи, зарегистрированный на этой площади имеет право на основании ст. 69 ЖК РФ:
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма
написать заявление об определении оплаты ком. платежей, на основании п. 4этой статьи.
инициировать вселение сснятие с рег. учета может только собственник жилья, т. е. муниципалитет, в вашем случае, воспользовавшися ст. 90 ЖК РФ.
вы можете обратиться в суд с требованием оплаты частиком. платежей приходящихся на ваших сыновей.
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма
написать заявление об определении оплаты ком. платежей, на основании п. 4этой статьи.
инициировать вселение сснятие с рег. учета может только собственник жилья, т. е. муниципалитет, в вашем случае, воспользовавшися ст. 90 ЖК РФ.
вы можете обратиться в суд с требованием оплаты частиком. платежей приходящихся на ваших сыновей.
Можно, но не нужно. Наверно, Вы насмотрелись передач по ТВ с Бурделовым, где дело рассматривают за 10 минут. Фактически же эти тяжбы длятся месяцами, если не годами. Намучаетесь с этими судами, и ничего не добьётесь. Полное безразличие к гражданам.
зайдите к юристу и он вам поможет квалифицированно составить исковое заявление
Можно. Но вот стоит ли овчинка выделки?
Жаль, но их так воспитали.
Можете подать в мировой суд, представив квитанции (ксерокопии а 2-х экземплярах) за 3 последних года. Подлинники сверят в суде. Напишите произвольно от руки претензии к сыновьям за неуплату. Почему за 3 года? Срок давности так определяет.
В суд!
Если в течении 3 мес. не платят суд вправе их выселить в неблагоустроенное жилье ЖК РФ
Да можно!
и ведь подают
Не можно, а нужно!
На самом деле не так все просто. Имею опыт и выселения и взыскания, но тут случай другой. Вы не организация которая предоставляет услуги, т. е. именно Вам никто не должен. Теперь вдумайтесь в фразу оплата коммунальных услуг, это ни о чем. Нужна конкретика:
Холодная и горячая вода- если по счетчику нужна логика а какова их доля потребления, если по сан. нормам то рассчитать легче.
Вывоз мусора- легче там можно с человека.
За кв. м. техобслуживания - определить сложно, опять нужна методика.
За газ с человека, если не счетчик. Самый главный платеж-это тепло, самый интересный, из чего он складывается иногда вообще внятно объяснить не смогут. Ранее, иногда в разных коммунальных ведомствах шли на уступки и по заявлениям делили лицевые счета, учтите все организации работают независимо и что можно в одном нельзя в другом, но такая практика шла в разрез интересам коммунальщиков и лицевые счета стали делить через суд, иск называется об определении порядка пользования жилым помещением. Не ищите легких путей ищите специалиста знакомого с этой темой, это не сложно но одними цитатами из книжек не обойтись.
Холодная и горячая вода- если по счетчику нужна логика а какова их доля потребления, если по сан. нормам то рассчитать легче.
Вывоз мусора- легче там можно с человека.
За кв. м. техобслуживания - определить сложно, опять нужна методика.
За газ с человека, если не счетчик. Самый главный платеж-это тепло, самый интересный, из чего он складывается иногда вообще внятно объяснить не смогут. Ранее, иногда в разных коммунальных ведомствах шли на уступки и по заявлениям делили лицевые счета, учтите все организации работают независимо и что можно в одном нельзя в другом, но такая практика шла в разрез интересам коммунальщиков и лицевые счета стали делить через суд, иск называется об определении порядка пользования жилым помещением. Не ищите легких путей ищите специалиста знакомого с этой темой, это не сложно но одними цитатами из книжек не обойтись.
Похожие вопросы
- как защитить себея в суде от неплательщика коммунальных услуг, подавшего иск на незаконное отключение холодной воды ?
- Злосный неплательщик коммунальных услуг какой закон нарушает? т.е. в суде по какой статье его привлекают?
- как подать в суд на неплательщиков при непосредственной форме управления?
- Как правильно написать заявление в суд чтобы оплачивать коммунальные услуги по квитанции на свое имя.
- Правда ли, что суд над должником коммунальных услуг, может проходить без ведома и присутствия должника?
- Есть ли возможность через суд привлечь одного из членов семьи к оплате коммунальных услуг - своей доли по завещанию?
- Регрессивный иск. Возврат с неплательщика половины денег за коммунальные услуги
- Неплательщик коммунальных платежей, при общей долевой собственности
- Жена подала иск на Мужа, требуя выплатить 50% потраченых средств на оплату коммунальных услуг.
- Как избежать взысканий за коммунальные услуги по суду?