Жилищное право

Как выписать из квартиры бывшего мужа?

В квартире зарегистрированы я и муж. После развода была приватизация на меня. Муж не был против. Сейчас он уже больше шести лет проживает в другой квартире, которая у него в собственности, но из этой выписываться не хочет. Коммунальные платежи в течение всего времени не платит. Я собственник, но с продажей квартиры возникают проблемы, т.к. никто не хочет брать жилье с прописаным человеком. Каким образом можно выписать его из квартиры или хотя бы принудить платить коммуналку. Заранее спасибо.
Выписать можно по решению суда. Вы в разводе, за коммуналку он не платит. Важно правильно написать исковое заявление. Адвокат поможет.
АЛ
Александра Лир
31 307
Лучший ответ
Не выпишите. Отказавшись от приватизации, он приобрел право пожизненного проживания в квартире. Согласно закону о введении в действие жилищного кодекса рф.
снять с рег. учета вы не сможете, даже по решению суда, за ним сохраняется право пожизненного проживания и пользования этой жилой площадью.
а вот оплачивать его часть ком. услуг вы сможете только по решению суда.
Солнышко Lng
Солнышко Lng
65 671
Выписать НИКАК- вам это уже сказали, он имеет право пожизненого проживания, а вот комуналку платить обязан- за последние 3 года берите квитанции и в суд.
Через суд с двумя свидетелями-соседями, которые должны явиться в суд.
Андрей Скачков
Андрей Скачков
53 397
Никак не Выписать.
Основания при которых лицо подлежит выселению указанны в п. 4 ст. 31 ЖК РФ "В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется"
При этом необходимо учитывать так же ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
Согласно которой "Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором"
У Вас может быть только один вариант перепродать квартиру (возможно мнимо) и новый собственник выселит бывшего мужа по основаниям предусмотренных п. 2 ст. 292 ГК ГФ "Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника"
ПФ
Паша Филатов
32 105
Статья 31. ЖК РФ Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Д@на Атаханова
Д@на Атаханова
14 414
Если он не является собственником жилья и является бывшим членом семьи-выписывают без его согласия. Но думаю всё же через суд.
Не сможете никак даже через суд (основания п. 4. ст. 31 ЖК РФ) и ст. 19 Закона о введении в действие ЖК РФ. Только в добровольном порядке. А коммуналку платить обязан. Так что договоривайтесь полюбовно
через суд.
JF
Jose Fran
825
Вам нужно написать исковое заявление в суд об отсутствии права на жилое помещение и о выселении. Пригласите двух, трех свидетелей, которые подтвердят, что он не проживает. В основании иска можете также указать, что я как собственник не могу распорядится своей собственностью. Удачи.