Возможно ли предъявить иск по квартплате человеку, не проживающему по указанному адресу, но там зарегистрированному?

Статья 71 ЖК РФ
"Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма".
Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, несут только дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Согласно п. 56 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.
К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.
Таким образом, в сложившейся ситуации можно значительно уменьшить размер долга, но снять с себя обязательства по оплате полностью нельзя.

Справка. Документами, подтверждающими временное отсутствие, могут являться:
- копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;
- справка о нахождении на лечении в стационаре;
- проездные билеты, оформленные на имя потребителя, или их копии;
- счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;
- справка органа внутренних дел о временной регистрации потребителя по месту его временного пребывания;
- справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;
- иные документы.
Срок исковой давности - 3года.

Если квартира муниципальная, то. спустя 6 месяцев после последней оплаты, его можно даже выселить оттуда

За поледние три года тока

если собственник то предъявляйте иск но если он заявит что пропущен срок исковой давности взыщут только за 3 года, если муниципальная ставье вопрос о снятии с регистрационного учета и прикладывайте доказательства, что выехал на постоянное место жителдьство в другую квартиру, и взыскивайте за кварттплату так же,

за последние 3 года. са если квартира муниципальная, то и выписать как неприобретшего права на жилье