Жилищное право

После смерти рентодателя имеют ли права на квартиру кто-либо,кроме рентополучателя?

Его (рентодателя) наследники, ведь право собственности перешло к рентодателю сразу после регистрации его передачи от рентополучателя к рентодателю. Это и есть основное условие договора ренты. Его можно, конечно, расторгнуть через суд, мотивируя прекращением исполнения обязательств умершим рентодателем и нежеланием рентополучателя получать всё это от другого лица. Практика по этим видам договоров очень туманна, лучше добиться отчуждения при жизни обоих и заключить сделку под условием. Удачи!
Никита Фомин
Никита Фомин
147
Лучший ответ
Ну если буквально трактовать те понятия которые есть в вопросе то рентодатель и рентополучатель есть одно лицо. Есть получатель ренты и плательщик ренты. Так вот по договору ренты право собственности переходит сразу к плательщику ренты и в случае смерти получателя ренты с недвижимости просто снимается обременение, это не наследственное имущество и никто к нему кроме плательщика ренты отношения не имеет. Правда можно обратиться в суд с иском о признании договора ренты недействительным, бывают случаи признают, тогда имущество попадает в наследственную массу и наследуется наследниками.
Ирина Tё
Ирина Tё
85 024
По договору ренты квартира переходит в СОБСТВЕННОСТЬ рентополучателя, а потому изымыется из состава наследственной массы рентодателя. Поэтому никто из наследников рентодателя не имее права квартиру.
Такое право может переходить к наследникам рентодателя, т. к. по договору ренты к плательщику ренты переходит право собственности на имущество. Такая собственность наследуется по общим правилам.