Жилищное право

имею я право перездать квартиру если в договоре аренды указано что я имею право пользоватся квартирой????

пользование жильем на основании договора найма и пересдача -две разные вещи. если в договоре найма это не оговорено, то для пересдачи вы обязаны получить письменное согласие собственника.
иначе это нарушение договора найма со всеми вытекающими последствиями.
Алибек Mr
Алибек Mr
65 671
Лучший ответ
Пользование и распоряжение - это совсем не одно и то же. Пользоваться может кто угодно, а вот распоряжаться - только собственник (или же уполномомоченное им на это лицо).
Игорь Росихин
Игорь Росихин
66 063
в договоре не должно быть запрета на субаренду
АИ
Артур Имашев
60 163
это как понять в субаренду сдать что-ли
Право пересдать т. е. сдать в поднайм это особое условие которое должно быть в договоре отражено .
Пользоваться это не означает распоряжаться.
Сдавать в поднайм относиться к категории распоряжения квартирой.

Вопросы найма и поднайма регулируются гл 35 ГК РФ а не гл. 34 ГК РФ как тут советуют некоторые "специалисты"
Пора бы вообще то научится отличать незабудку от дерьма и понимать разницу между арендой имущества и наймом жилого помещения.
законодатель не так просто развел два этих вида правоотношений не только в разные статьи а даже в разные главы ГК РФ.

Выше ответившему г-ну Пацу - 2
Rawid Tasmagambetov
Rawid Tasmagambetov
45 914
если ничего в договоре об этом не прописано то да! но вот моральная сторона....
ИТ
Игорь Титов
13 064
Не вправе, согласно действующему законодательству необходимо получить согласие арендодателя, что подтверждается частью 2 Статья 615 ГК РФ Пользование арендованным имуществом

"Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем) , предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. "

Договор субаренды, заключенный без согласия арендодателя, в силу ст. 168 ГК РФ является ничтожным.

Похожие вопросы