Жилищное право

Здравствуйте. Помогите решить квартирный спор

Здравствуйте. В феврале 2010 года мы купили с мамой 2х комнатную квартиру. В октябре 2010 года пришел первый хозяин этой квартиры и сказал, что живем мы здесь не законно, написал на нас заявление в суд. Тот у кого мы купили эту квартиру (мы третие собственники) добился права собстенности через суд, к сожалению не знаю по какой причине через суд добивались, но сделка была зарегистрирована в регистрац. палате. Наша сделка тоже зарегестрирована в регистр. палате. Первый хозяин утверждает, что никогда и никому свою квартиру не продавал. Что нужно на делать в этом случае и что нам грозит? Не хочется остаться без жилья. Заранее спасибо. Мария, г. Челябинск
1. Вы являетесь добросовестным приобретателем. данный факт доказывается регистрацией сделки по купле-продаже квартиры органами РКК (гос регистр) .

2. ГК РФ устанавливает, что добросовестный приобритатель не несёт ответственности за действия третьих лиц, и не может быть лишён приобретённого им имущества.

3. Первых хозяин квартиры, даже если и имеет претензии, должен, и по действующему законодательству это единственный возможный для него способ, предъявлять их лицу первому продавшему его квартиру. Ну никак не к Вам.

4. если первый собственник не согласен с решением суда по которому его имуществу было передано другому лицу (тому, кто продал Вам эту квартиру) то его право обжаловать данное решение и в случае успеха взыскивать убытки с того гражданина.

5. Взыскать что-то с Вас и уж тем более выселить Вас на законных основаниях никто не имеет права.
Таня И Паша Белоущенко
Таня И Паша Белоущенко
753
Лучший ответ
Чего вы боитесь? Ваше дело правое, тем более уже есть решение суда по этому делу, вступившее в законную силу. Поезд приходившего к вам гражданина ушел, так что живите спокойно.
FX
Firuza Xasanova
72 175
К АДВОКАТУ!!!! Ждать суда и доказывать, что Вы добросовестные покупатели.
без документов вам никто ничего не ответит
а ответы будут вероятностными...
В суд!!!
ДК
Джони Калел
61 286
если суд оставил без удовлетворения иск и признал, что, ваш продавец обладал правом собственности на квартиру, значит и вам переживать нечего
Оспаривайте решение суда, и пшите заявление на продавца о факте мошенничества, пусть и он Вам помогает, вывести первого хозяина на чистую воду.
вы сильно не волнуйтесь у вас есть свидетельство о праве с ним еслипридется и в суд идите трудно ему будет доказать а если он каойнить алкаш то тут понятно дело простопо синьки дали договор подписать вот и все а вас все равно не смогут выселить права не имеют
для начало проконсультируйтесь с хорошим юристом.