Срочно нужна консультация юриста!!! Недвижимость.

Распоряжаться своей долей в квартире отец сможет только после того, как право собственности будет зарегистрировано (т. е. после получения свидетельства о гос. регистрации права) .
Если Вы - единственная наследница - беспокоиться Вам не о чем. Вы являетесь наследницей по закон первой очереди (ст. 1142 ГК РФ) .
Бывшая супруга не сможет претендовать на долю квартиры отца.
Удачи!

Только после регистрации его права собственности можете оформить дарственную. А завещание и сейчас можете оформить. Документы на квартиру нотариус не требует при составлении завещания. Я бы сделала завещание прямо сейчас, а потом, когда документы будут получены-если отец доживет-дарственную.

Вы можете оформить договор Дарения, тогда вы не будете платить налог, заплатите только услуги нотариуса, но это вы сможете оформить после получения свидетельства на право собственности.

Дарить можно только то, что УЖЕ принадлежит дарителю на праве собственности.
Более реально составить завещание, но имейте ввиду, что оно вступит в силу только после смерти завещателя и только в отношении того имущества, которое будет ему официально принадлежать на праве собственности ко дню его смерти.
Пока переход права собственности на квартиру (от прежнего собственника к жильцам) не будет в установленном порядке зарегистрирован в местном отделе Росрегистрации, жильцы не являются собственниками, все остальное -чепуха.
Однако если гражданин подал заявление на приватизацию, но умер, не успев при жизни завершить все необходимые и связанные с процессом приватизации формальности, приватизируемое жилое помещение (или доля в праве собственности на него) может быть по иску наследников включена по решению суда в наследственную массу и наследоваться на общих основаниях.

вы правильно слышали- если не откажут в пр-ии письменно и отец умрет до получения док-в имущество входит в насл-ю массу. дарение нужно разрешение супруги- она даст? можете с егодня составить завещание и если хотите что-б его доля не делилась еще на супругу в завещании пусть укажет -Недостойных наследников-Супруга.

Если жена официально бывшая, то вы и так получите его долю. Если развод не оформлен, обязательно оформите завещание, а после получения свидетельства о госрегистрации - оформите дарение если хотите.

Дарственная .