Жилищное право
Продаю квартиру, документы собрала, покупателя нашла. Что делать дальше?
Знающие люди, подскажите! Продаю квартиру, документы собрала, покупателя нашла. Что делать дальше? С кипой документов вместе с покупателем идти в рег.палату? Или предварительно еще что-то сделать нужно? Вариант: ОБРАТИТЬСЯ К АГЕНСТВУ не предлагать!
Составить грамотный договор, подписать его обеим сторонам, сдать в рег. палату вместе с пакетом документов, потом получить свидетельство о собственности и зарегистрированный договор купли-продажи, не забыть о налогах, которые должен заплатить продавец, подписать передаточный акт. Ну вот вроде и всё. Раз такое безграничное доверие - волноваться не о чем.
Возьмите образец договора купли-продажи, заполните его - и рег. палату! Всё.
Алевтина Таран
так просто? просто сдать документы на квартиру и договор КП с актом передачи и через месяц покупатель получает свидетельство?
Идите к нотариусу, чтобы было дешевле заключайте договор в простой письменной форме, и заверьте у него этот договор, затем надо сдать пакет документов в бюро регистрации сделок с недвижимостью, Ваш покупатель получит свидетельство о собственность, после чего Вы ему передаете квартру по акту, если полностью доверяете, передача актом можно произвести и раньше, поготовьте все кватанции . ком. платежи, электроэнергию, телефон, домофон за последний месяц, Вам еще надо сходить в телефонный узел, написать заявление чтобы номер с Вашей фамилии сняли, но здесь может быть нюанс не оставите ли Вы людей без телефона .
может к нотариусу, заверить договор?
Алевтина Таран
Вы меня спрашиваете? Я не преподаватель, который зная ответ, хочу проверить ваши знания!
Жадыра Нурышова
нет,я даю направление для проверки действий
Если недоверие исключить то в учреждение юстиции по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. так как согласно ГК РФ договор купли-продажи жилого помещения должен быть обязательно зарегистрирован, где после покупателю выдадут свидетельство о праве собственности на квартиру
в регистрационную службу, и чтобы покупатель деньги не забыл отдать
Алевтина Таран
т.е. я беру все документы и вместе с покупателем иду в рег.палату, сдаем все документы и через месяц покупатель получает свидетельство? все так просто?
А насколько близкие родственники? Может лучше договор дарения?
Алевтина Таран
нет. я продаю по доверенности, доверенность только на продажу
Похожие вопросы
- Продаю квартиру через агенство,они нашли покупателей,заключили договор предварительный.Покупатели внесли аванс нам.(+)
- отказались продавать квартиру после подписанного предварительного договора,что делать?
- Здравствуйте! Я продаю квартиру.. у моих покупателей жилищный сертификат. Каким образом я получу свои деньги?
- Продавать квартиру через банк ВТБ 24 (покупатель берёт там ипотеку), стоит ли связываться с этим?
- Продаю квартиру. Покупатель берет ипотеку. Алгоритм действий в описании. Подскажите, насколько рискованно?
- Подскажите,когда продаёшь квартиру через агенство правомочны ли риэлторы оставлять у себя документы- подленники?
- Продаем квартиру.. . Положим что нашли покупателя - наши дальнейшие действия?
- Помогите советом, куда обратиться или какие документы собрать!
- Добрый день! Хочу продать квартиру, покупателя нашла. Куда обращаться (в каком порядке), чтобы все оформить правильно?
- Срочно нужен совет юриста! продаю квартиру, пришли покупатели и оставили в залог 500 долларов...
Налог сколько составляет? (он вроде выплачивается, если сумма сделки больше 1 млн. руб - или я ошибаюсь?)
А разве передвточный акт не вместа с договорим КП сдается?