Жилищное право

Продаю квартиру, документы собрала, покупателя нашла. Что делать дальше?

Знающие люди, подскажите! Продаю квартиру, документы собрала, покупателя нашла. Что делать дальше? С кипой документов вместе с покупателем идти в рег.палату? Или предварительно еще что-то сделать нужно? Вариант: ОБРАТИТЬСЯ К АГЕНСТВУ не предлагать!
Составить грамотный договор, подписать его обеим сторонам, сдать в рег. палату вместе с пакетом документов, потом получить свидетельство о собственности и зарегистрированный договор купли-продажи, не забыть о налогах, которые должен заплатить продавец, подписать передаточный акт. Ну вот вроде и всё. Раз такое безграничное доверие - волноваться не о чем.
Оксана Гловюк
Оксана Гловюк
64 957
Лучший ответ
Алевтина Таран Спасибо за подробный ответ)))
Налог сколько составляет? (он вроде выплачивается, если сумма сделки больше 1 млн. руб - или я ошибаюсь?)
А разве передвточный акт не вместа с договорим КП сдается?
Возьмите образец договора купли-продажи, заполните его - и рег. палату! Всё.
Алевтина Таран так просто? просто сдать документы на квартиру и договор КП с актом передачи и через месяц покупатель получает свидетельство?
Идите к нотариусу, чтобы было дешевле заключайте договор в простой письменной форме, и заверьте у него этот договор, затем надо сдать пакет документов в бюро регистрации сделок с недвижимостью, Ваш покупатель получит свидетельство о собственность, после чего Вы ему передаете квартру по акту, если полностью доверяете, передача актом можно произвести и раньше, поготовьте все кватанции . ком. платежи, электроэнергию, телефон, домофон за последний месяц, Вам еще надо сходить в телефонный узел, написать заявление чтобы номер с Вашей фамилии сняли, но здесь может быть нюанс не оставите ли Вы людей без телефона .
может к нотариусу, заверить договор?
Алевтина Таран Вы меня спрашиваете? Я не преподаватель, который зная ответ, хочу проверить ваши знания!
Жадыра Нурышова нет,я даю направление для проверки действий
Если недоверие исключить то в учреждение юстиции по государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. так как согласно ГК РФ договор купли-продажи жилого помещения должен быть обязательно зарегистрирован, где после покупателю выдадут свидетельство о праве собственности на квартиру
Anvar Melis Uulu
Anvar Melis Uulu
2 101
в регистрационную службу, и чтобы покупатель деньги не забыл отдать
Алевтина Таран т.е. я беру все документы и вместе с покупателем иду в рег.палату, сдаем все документы и через месяц покупатель получает свидетельство? все так просто?
А насколько близкие родственники? Может лучше договор дарения?
Алевтина Таран нет. я продаю по доверенности, доверенность только на продажу

Похожие вопросы