Добрый день! Хочу продать квартиру, покупателя нашла. Куда обращаться (в каком порядке), чтобы все оформить правильно?

обращ. к юристу- с паспортами и доками по объекту недвижимости- составить и оформить договор купли-продажи. Потом заключите- подпишите.
Согласуете выкуп. цену, порядок и сроки передачи квартиры и денег (нал или безнал- аккредитив банк. м. б.. до. во время или после....). ответственность сторон за наруш. сроков исполн. обязательств, основания расторж. договора.
Правоустанавл. док и свид. о праве собственности продавец показывает продавцу.
Продавец для покупателя- выписку из ЕГРП- свеженькую- о зарегенных правах и обремен. на объект, справку об отсутствии задолж. по оплате жилищ. и комм. услуг, выписку из дом. книги, что никто не зареген по месту жительства, техпаспорт, можно старый, просто, чтобы покупатель убедился, сравнив данные паспорта и квартиру, что нет незарегенных перепланировок, переустройств (чтоб потом ему это гавно не разгребать за свой счет), акт заготовить о передаче квартиры, в кот. описание квартиры и показания счетчиков потом внести .
Деньги лучше безналом- аккредитив банковский- расчет по договору- до, значит не будет ипотеки в силу закона. а деньги получит продавец после предъявл. выписки из ЕГРП о регистр. перехода права на покупателя.
----------------------------
этого достаточно, если сосед по дому у соседа по дому покупает. и известна история квартиры.
А история квартиры может и сюрпризы преподнести покупателю, и ясный взгляд продавца не гарантирует ничего покупателю. В зависимости от оснований приобрет. в собств. продавца м. б. нужно еще кое-какие меры проверочные предпринять, архивную выписку из дом. книги например (кто в какие годы был зареген в квартире), о смене собственников из ЕГРП.

Обратитесь в надежное агентство недвижимости за юридическим сопровождением сделки

арендуйте ячейку в банке, вам там все объяснят - это самый дешевый способ. И обе стороны не будут бояться подвоха.

Если сами не имеете понятия, как это делать, то хотите пройти заочное обучение здесь? Несерьезно.

Скупой платит дважды.

а чем вам плохи АГЕНСТВА????
не хотите в агенства - обращайтесь в любую организацию занимающуюся оформлением сделок купли - продажи

1- Подготовка необходимых для продажи квартиры документов
2- поиск покупателя
3- Затем сторонам требуется заключить договор купли-продажи квартиры. Данный договор заключается в письменной форме, по желанию, стороны могут удостоверить его нотариально. Затем, договор регистрируется в Регистрационной палате, так же, регистрируется переход права собственности на квартиру от продавца к покупателю.

НОТАРИУС НЕ НУЖЕН! только по ЖЕЛАНИЮ

Почему не хотите оформить через агенство? проще заплатить 3т. р. (у нас такая расценка), а он составит договор купли-продажи, расписки и в этот же день сдадите документы в Росреестр

Если хотите сами, откройте спецсчет в банке на который зачислится сумма а квартиру, взять справку с паспортного стола, что квартира чистая, и к нотариусу, при условии -что деньги вы получили

Что вы так боитесь? У продавца риска нет, он весь у покупателя, пусть он и расстраивается больше. А продавец деньги получит и все дела.

к нотариусу