Срочно нужно продать квартиру, после того как ответственного квартиросъемщика признали умершим. Нужно ждать полгода?

Ответственный наниматель (Квартиросъёмщик ) бывает только в муниципальном жилье, а оно по наследованию не передаётся.

умер квартиросъемщик
вы получили данную квартиру в собственность? на основании чего? по завещанию, по наследству? только через полгода
если хотите приватизировать, а потом продать - можете сразу

Если помимо "квартиросъемщика" в квартире есть еще "прописанные", то пусть обращаются за приватизацией квартиры в администрацию города, после приватизации продают квартиру.
Пол года ждать не требуется, но требуется отнести решение суда в ЗАГС, получить свидетельство о смерти и на основании свидетельства снять умершего с регистрационного учета.
В том случае, если квартиросъемщик являлся собственником, то тогда нужно ждать пол года, пока объявятся возможные наследники.
Кстати не забудьте в течении полугода подать нотариусу заявление о вступлении в наследство.

право на это имеют только наследники, вступившие в наследство и зарегистрировавшие это право собственности в органах росеестра. Но при условии, что умерший был единоличным собственником квартиры.

Вы говорите, что умер квартиросъемщик - следовательно квартира муниципальная. Объектом сделки может быть только квартира, находящаяся в собственности умершего, и то только после 6 месяцев, необходимых для вступления в наследство.

Быстро не получится.

Если умерший был только квартиросъемщиком, а не собственником квартиры, то вопроса о наследстве не может быть. Сформулируйте вопрос точнее. А то как у Булгакова.... Дядя из Киева.. . Вы уж извините!

подождите признание умершим.... через суд было?... ст. 45 ГК.
тут немного другое тогда. признание умершим и смерть это разные вещи.
задайте вопрос четче.