квартира два собственника: я и тётка! Тётка приводит нерусских предлагая снять комнату! Я там живу с 2 детьми! Что делать

Общей СОВМЕСТНОЙ собственности у Вас с теткой быть НЕ может (Вы с ней уж точно НЕ супруги) .
Скорее всего (посмотрите в своем Свидетельстве) у Вас квартира в общей ДОЛЕВОЙ собственности.
Но в ОБОИХ случаях и вселение, и регистрация (прописка) иных граждан (кроме несовершеннолетних детей) производится ТОЛЬКО по согласию ВСЕХ собственников.
Она могла бы без Вашего согласия вселять кого-то, если бы каждая из Вас была бы собствеником конкретной КОМНАТЫ в этой квартире (с указанием об этом в Свидетельстве и/или в Договоре приватизации) .
А в Вашем случае закон на Вашей стороне, а практические действия - см. ответ Александра!
Удачи.

Ничего .
Тетка в своем праве.

Настя, тухлое ваше дело.
Разве что действительно поймать соседку на нарушении законодательства и неплатеже налогов.
Но вы лично это проверить не сможете, так что выход один - лечь поперек порога и сказать что вы жизнь положите но квартирантов выселите.
и сказать это при них - может испугаются и сами уйдут.

при долевой собственности нельзя сдавать комнату без согласия второго сособственника

Ужас! Из восьми ответов только один правильный. Люди! Зачем отвечать если ни хрена не понимаете в Законах?

Ваша тетка без Вашего согласия даже гостей приводить не может. Если кто-то посторонний войдет в квартиру, вызывайте милицию, фиксируйте этот факт и подавайте заявление о возбуждении уголовного дела по ст. 139 УК РФ.

Сказать тетке, если они вселятся, вы тупо вызовите милицию и их выкинут на улицу, потому что вы не согласны их заселять и все.

Очень эмоционально Александр написал про неправильные ответы, и тут же сам неправильно ответил.

По Жилищному Кодексу порядок пользования определяется по взаимному соглашению собственников или в судебном порядке. Раз вы не можете определить порядок пользования соглашением, то определяйте через суд.

Милиция ваши хоз. споры решать не будет.

Если доли определены и лицевые счета разделены, то Вы не можете противиться желанию тётки сдать комнату. Правда, если тётя собирается сдать комнату без официального договора и соответствующей уплаты налогов, то можно настучать на неё "куда следует", и ей это вряд ли понравится. Но тогда Вы рискуете обострить отношения с близкой родственницей.

Напишите заявление в милицию, что в вашей квартире против вашей воле проживают незнакомые люди. Обязаны будут придти и проверить. На тетку запросто можно в налоговую пожаловаться, что сдает и не платит налоги - выкатят ей штаф, и не малый. Если она не оплачивает коммунальных услуг - подвайте в суд за неуплату. Не сдавайтесь!

а тётка Ваша официально сдавать будет комнату?? договор будет?? налоги платить собирается? ?
если нет, то Вы предупредите её,что это незаконно и Вы молчать не будете и вызовите милицию, если всё-таки заселение произойдёт - вызывайте, законного права нахождения этих "нерусских" в данной квартире нет, их можно даже и грабителями выставить.

ты ничего не сможешь сделать, сомневаюсь что даже суд в этом поможет, тётка по праву распоряжается 1/2 долей собственности, тебе лишь придется или терпеть или поговорить с тётей. Поставь замок в свою дверь в лубом случае, а выжить неприятных соседей всегда можно, вопрос только в том какой ты человек....)))

ну да соглашусь ( что тётка в праве) пока тебе не что не угрожает и т. д она может делать что угодно ...с твоей стороны могут быть только не законные методы

при долевой собственности нельзя сдавать комнату без согласия второго собственника, НО тем не менее это делают.
Толком сделать вы ничего не можете, я в такой же ситуации, что я только не делала, все бессмысленно.
Могу посоветовать только ХИТРОСТЬ. Завести мужика мента (создать видимость, что он у вас есть) , а еще круче повесить в прихожей на самое видное место куртку со "звездочками". Тетка приводит нерусских гостей, а вы с невинным видом идете чистить эту курточку. Мол : Здрасте гости дорогие, мы вот с вами жить будем, хотите с мужем познакомлю?
Но это должно пройти только с нерусскими ((((

"Почему раньше наши деды плечо к плечу гнаили фашстов, а теперь мы друг друга? (я про страны бывшего союза) " твое ранее высказывание, а теперь ты делаешь акцент на то что они не русские (нацизм) . А тетка не имеет право их прописывать, а если она собирается сдавать квартиру официально то нужно ваше согласие, ну если не официально вы можете обратиться в налоговую и ее накажут деньгами, но есть нюанс она может сказать в милиции что это ее гости