приватизация муниципального имущества

Так как Вам удалось стать "единоличным собственником" комнаты в квартире из маневренного фонда? Вы приобрели эту комнату по договору купли-продажи у предыдущего собственника, а он ее тоже приобрел или приватизировал? И право собственности Ваше на эту комнату- зарегистрировано в Росреестре?
Как-то странно, что в одной квартире- одна комната в маневренном фонде, а другая- нет.
Ребенок родился- вставайте на жилищный учет, если до учетной нормы не хватает теперь метров на члена семьи ( с учетом самостоятельного права пользования или собственности вашего мужа. где бы он не проживал) , можно будет попытаться поучаствовать в программе "МСДЖ" - купить жилье с помощью федерального бюджета. Но если если деньги Вы могли найти на выкуп комнаты, т. к. рассматривался Вами и этот вариант, то лучше и не связываться, проще самостоятельно решать свой жилищный вопрос.

ЕСЛИэто жилое помещение, то можно приватизировать, при условии, что заключен закон соц. найма, и само жилое помещение не относится к разряду специализированного.

разрешается законом. Вопрос то в чем?

Маневренный фонд -это специализированный жилищный фонд, договора социального найма на это жилье не заключаются. Приватизации подлежат жилые помещения, предоставляемые на основании договора соц. найма. И никто комнату из специализированного фонда в жилой не переведет. Вариант: продайте свою комнату и приобретите отдельной жилье.

требуется договор соц. найма, заявление .договор .справку о составе семьи, тех. паспорт .паспорта .свидетельство о рождении всех несовершеннолетних .А если еще короче, идите в УК и они все сделают.