Жилищное право

Приватизация муниципального жилья

Мой бывший муж приватизировал комнату в общежитии, в финансово-лицевой счет которой были включены также я и мой несовершеннолетний ребенок, а "супруг" являлся ответственным квартиросъемщиком. Причем сделал это он без моего ведома согласия. В договор о приватизации мы с дочерью включены не были. Насколько законны действия нашего "папы", возможна ли такая ситуация без согласия органов опеки и попечительства
вы очень странно выразились про ваши правоотношения-
"... были включены в финансово-лицовой счёт ..."
В законодательстве РФ нет таких формулировок. Вы были ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ в общежитии или нет?
1.Если вы были зарегистрированы на момент приватизации, то приватизация долждна была проходить с вашим участием (если не было решения суда о лишении вас права пользщования жильём)
2.Если вы НЕ БЫЛИ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ, то права на приватизацию у вас не было
Берик Жадырасын
Берик Жадырасын
54 083
Лучший ответ
такая ситуация запрещена законом. Он не имел права приватизировать комнату без вашего согласия, если вы там прописаны.
Вам прямая дорога в суд. Можете орган опеки просить выступить посредником.
Aleksandr Chagiashvili
Aleksandr Chagiashvili
68 756
Если Вы с ребенком были зарегистрированны в этой комнате, то приватизация прошла с грубейшим нарушением. Подавайте в суд о признании приватизации незаконной.
Михаил Морозов
Михаил Морозов
28 531
у вас весьма спорная ситуация... .
- насколько я понял, вы не зарегистрированы в той комнате, то есть - ваши личные права ваш бывший муж не нарушал.. .
- ребенок???? мало очень информации по ситуации... .

- ребенок /сугубо по моему предположительному мнению/ должен был стать участником приватизации и на этом основании сделка по приватизации оспорима /если вообще не ничтожна/, просто больше сведений требуется....
Такая регистрация оспорима в суде. До суда обратитесь письменно в МУП "БТИ" (обычно они производят оформление приватизации) для разъяснения и с этим в суд.

4 июля 1991 года N 1541-1

------------------------------------------------------------------

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗАКОН

О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

------------------------------------------------------------------
Статья 1 утрачивает силу с 1 марта 2010 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 30.06.2006)).
------------------------------------------------------------------
Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

------------------------------------------------------------------
Статья 2 утрачивает силу с 1 марта 2010 года (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. 30.06.2006)).
------------------------------------------------------------------
Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) , на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей) , опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей) , попечителей и органов опеки и попечительства.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)
ВS
Вадим Speed Fly
17 708
Берик Жадырасын гражданка почему-то скрывает,была ли она там ЗАРЕГИСТРИРОВАНА.
Она странно пишет : "... были включены в финансово-лицевой счёт ..."
Незаконны, если Вы зарегистрированы в данной комнате. Или финансово-лицевой счет без регистрации?
Если нет, то можете смело подавать в суд на признание приватизации незаконной с привлечением органа опеки и попечительства.
Берик Жадырасын Вот то-то,что гражданка странно выражается "... были включены в финансово-лицевой счёт"
Такое вполне могло быть- плату начисляли за фактическое количество проживающих, а регистирации-не было
Да, действительно, странное выражение - включена в лицевой счет - а регистрация то где? Это то, что непосредственно касается Вас. А вот то, что касается ребенка - он-то внесен в паспорт Вашего мужа? Если внесен, то как правило, даже если ребенок не зарегистрирован в квартире, от родителя просят принести нотриально заверенное заявление от обоих родителей, где указывается, что настоящим местом жительства ребенка является квартира по адресу: ____, споров о проживании ребенка не имеем. К этому прилагается справка с места жительства ребенка. Не будет такого заявления - только решение опеки или комиссии, работающей при отделе приватизации. Если же хотя бы один из Вас зарегистрирован в квартире, и без отказа не включен в приватизацию - оспаривайте через суд.