какие шансы в оформлении дома в собственность по статье 218 п.3,что можно предьявить основанием?

попробуй обратится в хорошую юр. консультацию

Собрать показания соседей.

Технического паспорта тоже нет? А в БТИ на тех. учете как объект капитального этот "дом" стоит?
Если нет, то Вы похоже купили нечто вроде штабеля кирпича и/или досок (раз о вагончике упоминаете, то еще можно сравнить с цыганской кибиткой) - право собственности на это имущество приобрели, но купленное имущество НЕ является объектом недвижимости и жилого фонда.
Сочувствую!
А если еще и нет никаких документов об отводе этой муниципальной земли предыдущим владельцам, то и шансов узаконить этот "дом" как самовольную постойку тоже нет.
Увы!

Если это вагончик, то он не является объектом недвижимости.

Весь вопрос в земле. Если можно найти архивную справку о выделении данного участка предведущему хозяину- ведь он как-то к нему попал- далее Вы у него купили- то возможно участок удастся оформить.
Если к Вам сочувственно отнесутся в местной администрации они могут помочь Вам оформить документы на участок. Если это возможно - написать решение главы администрации о выделение участка.
Или например хотя бы получить этот участок в долгосрочную аренду, а потом выкупить. Аренду дает районное КУМИ, но если местная администрация напишет справку о том, что эта земля уже была у Вас в аренде то проблем не будет. Это один из вариантов.
Опять же если Вам удастся оформить имеющееся строение и поставить его на учет- участок обязаны Вам оформить.
В общем если к Вам отнесутся с сочувствием- выход как оформить Вашу покупку найдется. Если нет- то очень вероятно, что могут отнять.
Я сомневаюсь, что ст 218 тут чем-нибудь поможет.
Например в нашем районе- много строений когда к основному участку давно не существующее предприятие давало по 2-3 сотки без всякого оформления и на этих участках стоят бани гаражи- их оформляют именно через справку о аренде от администрации.

В Вашем случае не совсем понятно - дом это (недвижимость) или все-таки вагончик?