Жилищное право

Помогите, крыша течёт!

У моей знакомой (она живёт на 5 этаже) протекает крыша ввиду её дефектов. Она обращалась в ЖКУ, они всё обещают сделать, но так ничего и не сделали за 1,5 года. Она хочет написать на них жалобу в суд за бездействие. Но недавно это ЖКУ "преобразовалось" в УЖКХ и написано было, что они не являются правопреемником ЖКУ. Хотя по сути это одна и та же организация и что делать они ничего не обязаны. Скажите, можно ли на кого-то из них написать жалобу в суд? И если можно, где найти образец жалобы? А то весь инет перерыла и там только жалобы на соседей, которые залили. В суде только платно выдают образцы. Помогите, пожалуйста.
Это как они не являются правопреемниками?
В суде вообще образцы жалоб не выдают, тем более за деньги.
Пишите: в какой суд, от кого (с указанием своего адреса) , а далее подробно в произвольной форме описываете ситуацию и что конкретно Вы у суда просите
Перизат Кабден
Перизат Кабден
6 963
Лучший ответ
а зачем жалобу? иск о компенсации затрат на ремонт в квартире и об обязании УЖКХ отремонтировать кровлю
Нужно не в суд бегать, а составлять акты и обращаться в жилищную инспекцию и прокуратуру. Обязательно требовать привлечь директора вашей УК по ст. 7.22 КОАП РФ
Олег Риттер
Олег Риттер
97 932
срок устранение протечек кровли -1 сутки (ГОСТ жилищно-коммунальные услуги) ,
кровля относится к общему имуществу жилого дома. За содержание и ремонт общего имущества вы кому оплачиваете? Вот той организации и предъявляйте претензию с требованием об устранении протечек кровли .
В суде каждый должен доказать обстоятельства на которые он ссылается.
К судебному иску (о защите прав потребителей) необходим приложить документы 1) подтверждающие договорные отношения, а таке оплату ЖКУ, 2) претензию и ответ на претензию, 3) фотографии мест протечек.
SO
Sergey Orekhov
4 435
У меня до суда не дошло. Кровля протекала, с 9 по 5 этаж заливало. Жаловались в ЖЭУ, ЖКХ-бесполезно. Юристы в интернете посоветовали обратиться в Жилищную инспекцию (есть в каждом городе). Через неделю приехала целая делегация, ЖЭУ оштрафовали на 40 тыс. и сказали, что будут штафы накладывать, пока не отремонтируют кровлю. Через месяц кровлю сделали, да еще и ремонт во всем подъезде. И ЖЭУ мне всю осень звонили, когда дожди шли.
У управляющих компаний действительно больше прав, чем у МУП .Все работы собственники оговаривают на общем собрании. Прочитайте договор управления и обслуживания, обязана ли УК производить ремонт крыши, если таких работ нет. Тогда нужно собирать собрание жильцов, принимать решение о ремонте крыши собирать дополнительно деньги и производитьремонт.
о коллеги! Вы не забывайте, что согласно ст. 31 ЖК, 210 ГК, собственник несет бремя содержания общего имущества многоквартирного дома пропорционально своей доли. В соответствии с 75 постановлением Госстроя 2003 года работы ремонт крыши - относится к ремонту капитального характера. А собственники платят в своей квитанции, посмотрите внимательно сами за "содержание и текущий ремонт". Таким образом, для того чтобы управляющая компания не просто положила кусок рубероида на кровле, а отремонтировала ее полностью, да так чтобы не протекала, необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении такого ремонта за счет привлечения дополнительных средств.

Похожие вопросы