Жилищное право
По каким тарифам начисляют плату за "содержание" жилья? Кем эти тарифы устанавливаются и в каком законе это отражено?
Плату начисляет управляющая компания.
Это большой секрет! ! и никто вам этого не расскажет))) ) в нашем доме 2 абсолютно одинаковые квартиры, а плата за содержание разные.. . спрашиваем в ЖКХ - такие сказки начинают городить, что сами путаются))))
тарифы устснавливаются с потолка, так как никаких нормативов по установлению тарифов ни в одном НПА нет. Никто никогда практически или теоретически обоснованность нормативов не проверял.
Например, откада взялся такой норматив-что семья из 4 человек должна потребить СОРОК ТОНН воды в месяц, известно, наверное одному аллаху
Например, откада взялся такой норматив-что семья из 4 человек должна потребить СОРОК ТОНН воды в месяц, известно, наверное одному аллаху
Lyudmila Terhoeva
81 198
Эти тарифы -прерогатива субъектов федерации. При каждом губернаторе есть комиссия по сборам и тарифам, вот они и назначают, руководствуясь этой статьей ЖК РФ.
Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) , за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.
4. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) , за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном федеральным законом.
3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.
4. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Bahana Kvaracxelia
65 671
Lyudmila Terhoeva
тут вопрос скорее в том-как определяется этот "ОБЪЁМ УСЛУГ".Это и есть самый главный секрет
Например- каким образом определено-что норматив водопотребления семьи из 4 человек- СОРОК ТОНН ВОДЫ В МЕСЯЦ? При отсутствии счётчиков-оплата исходя из такого норматива
Например- каким образом определено-что норматив водопотребления семьи из 4 человек- СОРОК ТОНН ВОДЫ В МЕСЯЦ? При отсутствии счётчиков-оплата исходя из такого норматива
Ольга Гончар
п.1 ст.157 и определяет кто устанавливает эти нормативы
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам
Андрей Авдеев
Спасибо, толк оя спрашивала не про плату за ком.услуги, а про плату за жилье, т.е. за его содержание
Bahana Kvaracxelia
Такие платежи тоже входят в т.н. ком.платежи и егулируюся этой же статьей ЖК РФ
Плату за содержание жилья устанавливает городская администрация. Ищите эту информацию на сайтах. Для в Рязани тарифы на содержание можно узнать на сайте жилищно-эксплуатационных организаций Рязани
Похожие вопросы
- Скажите, пожалуйста, входит ли в плату за содержание жилья уборка лестничных клеток в многоквартирных домах,
- с какого момента начисляется плата за содержание жилья,
- Могут ли собственники многоквартирного дома вывоз ТБО убрать из тарифа на содержание жилья?
- Собрание жильцов ТСЖ увеличило тариф на текущее содержание жилья на 2 рубля!!
- Какой у вас тариф на оплату услуги "ремонт и содержание жилья"? У нас 7,65 за 1 кв. метр площади квартиры, это средний?
- Как будут начислять плату за услуги ЖКХ ?
- оплата ЖКХ за содержание жилья
- содержание жилья при приватизированном жилье?
- Что входит в понятие "Содержание жилья"
- Что включают в себя КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ? Относится ли к ним плата за содержание (обслуживание) жилья?
Хуже того - счетчики не панацея. Наличие индивидуального прибора учёта ещё не гарантирует отсутствия цифр в графе "Корректировка"! И это прописано в законе! Управляющая компания может раскидывать долги неплательщиков (или воров) со счетчиками и без на всех без исключения и, естественно, эта возможность создает простор для списывания любых сумм на любые цели. От затыкания дыр в бюджете до простого воровства. Расчет корректировки компании предоставляют только через суд или депутатский запрос, и то неохотно. И как мы все понимаем при необходимости любые траты можно обосновать и сфабриковать задним числом.
Сейчас у меня в счете на "корректировку" уходит порядка 30 рублей за месяц, но цифра постоянно растёт. По дебилизору показывали людей у кого эта сумма составляет 1000-1500руб...