Оплата коммунальных услуг в ТСЖ

1 от местной власти зависит. тарифы ищите в местной официальной газете.
2 от общего собрания членов тсж зависит.

Тарифы на коммунальные рессуры завися от их постафщиков и должны быть утверждены органом местного самоуправления не мене чем на год, как правило в месной газете в начале года публикуются. Далее 1 этаж кто собственник этих помещений, это может быть муниципалитет, застройщик кто был инвестором строительства и т. п. вряд ли эти помещения были предусмотрены проектом застройки как общедомовое имущество поэтому ТСЖ к этим помещениям ни какого отношения не имеет, так же как к вашей собственности ТСЖ если само управляет домом несет ответственность за общедомовое имущество, что к нему относится можно посмотреть в правилах техсодержания Постановление Правительства РФ №491 2006г. Тарифы на техсодержание и капремонт ОбщеДомового Имущества должны быть установленны на общем собрании членов ТСЖ или пользоваться утвержденными органами местного самоуправления. К томуже все доходы полученные ТСЖ от эксплуатации ОДИ (реклама на стенах дома, проход транзитных линий через крышу, сдача в аренду помещений относящихся к ОДИ) долны идти на содержание ОДИ и это должно учитываться в смете техсод .при разработки затрат и установлении тарива если ТСЖ пользуется индивидуальным тарифом. Оснавные документы для вас и вашего ТСЖ это ЖК РФ и постановление №491,если внимательно прочитаете то вопросов по содержанию ОДИ не будет.