Жилищное право

Имеют ли право работники ТСЖ отключить электричествов моей квартире за не оплату коммунальных услуг?

Постараюсь, вкратце. В момент сдачи моего дома было образовано первое ТСЖ, во главе с председателем от застройщика. Принимали от жильцов деньги за КУ, соответственно в энергоснабжающие компании долги не оплачивали. Спустя год появилась некая инициативная группа, которая в этом же доме организовало другое ТСЖ. Переманили к себе 50% жильцов, но и также за долги никому не платили. В итоге еще через год война ТСЖ, всех довела до белого коленя. По КУ услугам перестали платить все 140 кв. Чего и следовало ожидать, от энегроснабжающих компаний посыпались грозные письма, с предупреждениями от отключении воды, света и т.д. Наконец, появилась еще одна инициативная группа, которая приняла одно из названий предыдущих ТСЖ, стала работать как полагается. Вроде как погасили часть долга. Ну и конечно стали применять агрессивное воздействие к собственникам жилья (неплательщикам) в ввиде отключения электричества. За этот год противостояний у меня накопился долг 30000р. Сегодня пришел председатель вместе с электриком и вырубив рубильник опломбировали счетчик. Я бы и рад заплатить, да нет у меня таких денег сейчас... Понятно, что в течении полугода выплачу... Так вот собственно и вопрос по поводу правомерности действий ТСЖ... и что собственно мне будет если я сорву пломбу и самовольно включу рубильник?
ГС
Гульшат Сарсенбаева
2 365
отключать э/э и тем паче пломбы ставить они права не имеют. И если вы оратно все включите, то ничего вам они не сделают. Они должны на вас в суд подавать и долги таким путем взыскивать, а к электрооборудованию они прикасаться вообще не должны, у них нет допуска по ЭБ
НА
Наталья Алексеевна
58 309
Лучший ответ
Срывай я тебе разрешаю :))))))
АМ
Анастасия Мурзина
80 363
То есть вы хотели потреблять КУ и за них не платить? Война войной, но если вы пользовались КУ вы должны за них заплатить. Если вы член ТСЖ, то с вами могут сделать все что угодно. А если вы не член - тады ОЙ. Только с соблюдением определенной процедуры. У вас сложная ситуация, поэтому задайте свой вопрос на этом форуме
Лидия Курбатова
Лидия Курбатова
75 567
. Если вы член ТСЖ, то могут сделать все что угодно.
Дмитрий Марахотин
Дмитрий Марахотин
83 979
вы вправе выйти из ТСЖ. - пишите заявление, т. е. извещаете их об этом. далее вам придется самому заключать договор со всеми инстанциями на
обслуживание.
АР
Андрей Рыкунов
65 671
Нет не вправе!!!
Света Маркова
Света Маркова
42 912
Очень много не понятного. Что в Вашем понятии коммунальные услуги? В графу техническое обслуживание входит: оплата за работу дворника, уборщицы. электрика и сантехника (только места общего пользования), за лифты и освещение мест общего пользования. Для услуги "энергоснабжения вашей квартиры"Каждый собственник заключает договор самостоятельно. Долг на счетчике образовался после того как вы заключили договор с Эл. сетями. Если вы вообще не заключали договор платить не надо. Обязанности несет человек (организациия) связанные договорными отношениями. При том не забывайте "Жилищный кодекс".Набирите в поисковике.
Рамиз Гарифуллин
Рамиз Гарифуллин
3 683
Гульшат Сарсенбаева Спасибо за Ваше внимание. Вероятно я не совсем правильно поставил вопрос. Конечно, электроэнергия не имеет отношения к КУ. Но тут принимается во внимание мой общий долг, как непосредственно за КУ, так и за тепло-, водо-, энерго- услуги, предоставляемые мне ТСЖ как исполнителем от энергоснабжающих компаний. Договор заключен только с ТСЖ. Понятное дело, что если бы я захотел расторгнуть этот пункт договора, и обратится в энергосбыт с целью оплаты их услуг напрямую... может это и решило бы некоторую проблему. ТСЖ опирается на Постановления № 306, 307, которые к сожалению, грубо говоря "сыроваты". Т.е. к примеру (не в моем конкретном случае) допустим есть у меня бабушка, которая тяжело больна и лежит подключенная к кислородному аппарату... в данном случае отключение электричества, минимум привело бы к скандалу, в худшем летальный исход и возбуждение УД. Такие случаи данное Постановление не предусматривает, т.е. отсюда вывод... действия ТСЖ неправомерны без решения суда. Или я ошибаюсь?
Оплачивай долг как можешь.
Игорь Павлов
Игорь Павлов
1 066
в этом случае на Вас могут подать в суд.
Что касается правомерности действий работников ТСЖ, то да, они вполне могут это делать. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации (ст. 155 п. 1) Вы обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Всего, конечно, я уже не помню, но рекомендую Вам почитать жилищный кодекс и меры воздействия на должников.
Как показывает практика, даже если на Вас подадут в суд и Вы не будите платить, то судебные приставы к Вам в скором времени не заявятся, но если в Вашем ТСЖ очень настойчивые работники, то могут довести дело до конца, и тогда к вам все таки придут и опишут имущество.
Игорь Андреев
Игорь Андреев
909

Похожие вопросы