Создано ТСЖ без ведома жильцов. Боимся, что (1)Повысят квартплату и (2) Капремонт превратят в фикцию. У кого есть опыт?

ВНИМАНИЕ! А как давно было создано фиктивное ТСЖ без ведома жителей? Если недавно, то юридически существует сокращенный срок по обжалованию фиктивного собрания собственников по созданию ТСЖ (иначе, без решения собрания собственников, ТСЖ вообще нельзя зарегистрировать!!!!) . Срок этот - шесть месяцев. Поэтому существует процедура подачи иска в суд по обжалованию указанного собрания собственников.
Далее.. . Тарифы, кроме устанавливаемых централизованно, например, решением Энергетической комиссии, внутри ТСЖ принимаются опять же решением собрания собственников, как и заработная плата Правления ТСЖ, включая председателя. Иное - опять идти в суд.
Насчет капитального ремонта - опять же это должно быть решение собрания собственников с голосованием квадратными метрами по норме, не менее 2/3 от общей площади, принадлежащей всем собственникам. А вообще - капитальный ремонт проводится исключительно за счет средств собственников, кроме случаев попадания в редкие программы по капремонту, например, за счет средств Федерального фонда содействия реформированию ЖКХ (до 95% за счет Фонда, а не менее 5% за счет собственников).

ТСЖ может быть создано только решением общего собрания собственников жилых помещений, для чего требуется больше 50% голосов

Это далеко не все, чего стоит бояться из-за создания фиктивного ТСЖ!
Могут еще, на пример, быть получены и кредитные средства в банках, которые вместе иными денежными средствами, в т. ч. средствами жильцов, внесенными в оплату коммунальных услуг, исчезнут с расчетных счетов и из кассы такого липового ТСЖ вместе с его председателем!
Так что, если ТСЖ создан при отсутствии решения общего собрания собственников помещений Вашего дома, то бегом в суд с требованием о признании недействительной гос. регистрации такого ТСЖ.

Обратитесь в прокуратуру по этому поводу! Желательно, что бы от каждого жильца было такое заявление.