Кому обратиться с претензией, если ЖЭУ не выполняет работу по поддержанию многоквартирного дома в исправном состоянии?

В прокуратуру

Договор с ЖЭУ есть? Если да, то претензию а затем в суд

Заявление пишется в свободной форме на имя директора вашей УК. Второй экз. с вх. номером обязательно забрать себе. Сроки устранения неисправностей по ссылке в приложении №2
http://www.kadis.ru/texts/index.phtml?id=2745

премьер-министру сразу

у нас например в марте-апреле наверное. разбили пластиковый стеклопакет. до ноября так и жили. с наступлением холодов ЖЭУ поставил новый. но не все успели даже это заметить - почти в тот же день опять разбили. вынуждены были хотябы фанеру вмонтировать. и её пополам раздербанили. есть у нас на соседнем этаже куча отморозков, на стенах пишут, под мусоропроводом малую, на лестницах большую нужды справляют. в темноте или старались не выходить без особой нужды, или ползовались лифтом - едем на 3 этаж и спускаемся на 2 эт. как говорится, за руку их поймать не получается. в наше время за дверью дверь, пока выйдешь с коляской, закроешь все двери - их или нет, или культурные донельзя. это уж лирическое отступление получилось, ближе к данному вопрсу. в ту пятницу пошли всей семьей в ЖЭУ с жалобой на холод в жилище, за несколько дней до этого мы звонили. нам обещали прийти осмотреть, но не явились. мы сказали и об этом и повели нас к начальнику, пусть даже неприемный день был, просто выслушали, и заявление не писали. вчера пришли поставили новый стеклопакет и зашли к нам как к обращавшимся по данному вопросу, подписали акт выполненных работ. только не знаю, надолго ли опять? ! по разным вопросам и в УК ходили. Хочу сказать: зачем сразу в суд, в прокуратуру? звоните, а если игнорируют, то идите в ЖЭУ, нет реакции - обращайтесь в УК. бесполезно - есть в муниципалитете управление ЖКХ. ну а потом уж в прокуратуру, коли других путей воздействия не осталось.. . просто надо к ним обращаться без скандала, по существу. а если сыпать на их головы неприятности в виде повесток в суд или в прокуратуру - нет гарантии, что им тоже не захочется отвечать неприятностям неприятностью.

У Вас, извините, все в кучу. По Жилищному кодексу есть управляющая компания, а есть обслуживающая компания, которую нанимает управляющая. Так к кому у Вас претензии? По ЖК РФ - должна быть претензия к управляющей компании. Особой формы нет, но обязательно должны быть: само слово "претензия" (не жалоба или заявление!!!) , краткое и четкое изложение сути претензии, а также предлагаемый Вами срок для добровольного удовлетворения претензии (календарный!!!) . И, конечно, Ваши координаты и телефон для связи. Вручить сие Ваше творение надо исключительно под роспись на Вашем экземпляре руководящего работника управляющей компании или секретаря, если есть такой.