Условия получения нового жилья при сносе старого. (г. Красногорск)

По мему новое жилье предоставляется в зависимости от площади снесенного объекта, а не от числа прописанных и их пола. Если вы расприватизировали жилье, то считается, что вы право приватизации не использовали.

При предоставлении нового жилья применяется принцип эквивалентного возмещения - квартира не меньшей площади и с неменьшим количеством комнат. Этот принцип действует и для собственников и для проживающих в муниципальных домах. Вам не обязаны предоставлять большую квартиру и улучшать без очереди жилищные условия. Но иногда администрация идет навстречу гражданам и предоставляет большую квартиру, но не в этом же районе, а в какой-нибудь новостройке в отдаленном районе. Предлагать варианты переселения должны за год до сноса, поэтому пробуйте договориться

1)Согласно ст. 32 ЖК РФ ему полагается:
- по общему правилу выплата выкупной цены, включающей рыночную стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду;
- или, по соглашению между собственником и соответствующим органом, предоставление другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.
2) То, что с вами прописана дочь, пол, возраст и какие-либо другие факторы на получение жилья большего метража, либо количества комнат не влияет никак. При сносе ветхого жилья нет цели улучшить ваши жилищные условия!
3)Повторная приватизация не возможна, т. к. это право предоставляется один раз, а вы его уже использовали ( исключение составляют дети, при достижении совершеннолетия они имеют право приватизации) .
Скорее всего вам будут предлагать однокомнатную квартиру примерно равного метража или чуть больше.
И еще одна вещь.
Согласно Конституции РФ, никто не может быть лишен права собственности иначе как по решению суда. Законодательство РФ позволяет отселять по решению суда только при изъятии жилья в государственных или муниципальных целях.
Однако, признание жилого дома непригодным для проживания может осуществляться государственным или муниципальным органом и отселять из такого жилья (причем за свой счет) могут только эти органы, а не застройщик - коммерческая организация или жилищный кооператив.
Удачи вам!

Снос жилья, в настоящее время осуществляется по двум направлениям - в рамках муниципальной программы переселения жителей из ветхого и аварийного жилья, и в паках муниципальной программы развития застроенных территорий. В данном случае, когда жилье приватизированно, Вы вправе получить либо равноценное жилье, либо большей площади, при условии Вашего участия (доплаты).