как определить порядок пользования - за каждым собственником закрепить определенную комнату

Квартира в совместно долевой собственности. Несколько сособственников. Доля каждого является идеальной. Если сособственники не возражают, чтобы Вы оплачивали только за свою долю, тогда Вы можете обратиться в управляющую организацию с просьбой определить порядок оплаты за коммунальные услуги. Если придут все сособственники и подпишут завяление, тогда Вам будут приходить отдельные квиточки на Ваше имя, но номер лицевого счета будут одинаковый. Если сособственники не согласны, Вы отправляете им заказное письмо с уведомлением ( можно с описью) о предложение подписать завление в упр. компании. В случае, если Ваши сособственники не реагируют-сохраните квитки почтовые и за день до окончания срока хранения на почте ( месяц) сходите и заберите их- это будет служит доказательством в суде, что Вы предлагали решить вопрос мирным путем. В суд можете обратиться с иском " Об определения порядка оплаты за коммунальные услуги и определения порядка пользования жилым помещением". Этот иск к федеральным судьям. Порядок пользования будете доказывать нахождением личных вещей, проживанием, сложившимся порядком и т. п. Если удалось решить вопрос с оплатой мирно, тогда к мировым судьям с иском " Об определении порядка пользования жилым помещением". Но учтите, что при смене собственника порядок пользования может быть изменен. Удачи! Госпошлина 200 руб. за каждое требование.

А по зеленкам как недвижимость разграничена?

лицевые счета в суде больше не делятся

Опишите подробнее, какая квартира, сколько комнат, сколько собственников, сложился ли порядок пользования, как давно?

Составьте договор, что у каждого своя комната, подпишите у нотариуса, если квартира приватизирована и есть несколько собственников, то можно с этим договором и правоустанавливающими документами подойти в бухгалтерию вашей управляющей компании или ТСЖ и написать заявление о разделе счета.

При отсутствии мирового соглашения порядок пользования жилыми и бытовыми помещениями определяет суд!