Жилищное право

Можно ли при выделенной доле в квартире (2/9) определить порядок пользования этой долей?

Общая собственность на две комнаты. Прописаны 4 человека (из них 3 собственника)
Нет, так как в натуре такую долю выделить невозможно.
Свириденко Елена
Свириденко Елена
34 321
Лучший ответ
определяйте. Только как? У вас доля маленькая, на комнату не потянет
Александр :)
Александр :)
64 840
Вот именно потому, что "в натуре" в этой ситуации выделить нечего, то собственник любой доли вправе обращаться в суд, для определения порядка пользования общим долевым имуществом.
Добрый вечер !

Статьей 247 Гражданского кодекса РФ, далее по тексту ГК, установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поэтому долевой собственник жилого помещения в указанном Вами случае, если его доля составляет 2/9 части, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся жилым помещением, компенсацию за свою долю собственности в этой квартире.

Также статьей 246 ГК установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК.

Удачи всем.
Азиз Купуров
Азиз Купуров
2 926
Можно определить судом порядок пользования жилым помещением. Такой порядок будет определен не только исходя из размера доли, но и исходя из сложившегося порядка пользования до обращения в суд. Нужно знать массу деталей, чтоб просчитать наиболее вероятный исход. Если хотите - пишите в личку

Похожие вопросы